Gepflegtes RMH, Erbbaugrundstück, Garage

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85 m²

Keller

Preise & Kosten

Maklerprovision

3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	85 m²
Grundstücksfläche	209 m²
Zimmer	4
Baujahr	1966
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses in Teilbereichen zu renovierende Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 209 m² großen Erbbaugrundstück in ruhiger Wohnlage am Jeggener Weg. Das Erbbaurecht läuft noch bis 2057, zzt. sind 66,- € im Monat zu zahlen. Mit dem bereits ausgebauten Spitzboden ( 2 Zimmer mit Wohnqualität ) und dem Vollkeller stehen weitere Nutzflächen zur Verfügung. Die schönen Sonnenstunden können Sie auf der Terrasse oder im pflegeleicht angelegten Garten genießen. Die zum Objekt gehörende Garage liegt in unmittelbarer Nähe in einem Garagenhof. Das Haus ist bereits freigestellt und kann sofort übergeben werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Keller	Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Garage

Energie

Energieeffizienzklasse H · 321,10 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	10. 10. 2025
Gültig bis	2035-10-09
Baujahr (laut Energieausweis)	1966
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	321,10
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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49084 Osnabrück – Niedersachsen

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ansprechpartner/in: Herr Michael Lübben

0541 324-3003

Weitere Anbieterdaten

Preise & Kosten

Maklerprovision

3,57 %

Ansprechpartner/in: Herr Michael Lübben

0541 324-3003

Sparkasse Osnabrück

Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück

Website

www.sparkasse-osnabrueck.de

Vertretungsberechtigter	Johannes Hartig (Vorsitzender), André Schüller, Fabian Winkler
Berufsaufsichtsbehörde	Europäische Zentralbank Sonnemannstraße 2060314 Frankfurt am Main (Internet: www.ecb.europa.eu )
Handelsregister	Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer	HRA 6265
USt.-IdNr	DE 117646505
Weitere Angaben	Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung: IHK Osnabrück - Emsland - Grafschaft BentheimNeuer Graben 3849074 OsnabrückVersicherungsvermittlerregisternummer:D-1O9U-CROOA-56