Neue 2 Zimmer Wohnung

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Wormser Str.5 67269 Grünstadt, Rheinland-Pfalz

Frei ab: nach Absprache

505 € Kaltmiete

11,22 € Preis/m² ca.

45 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	505 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.485 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	45 m²
Zimmer	2
Baujahr	1900
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem umgebauten Gebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Sie wurde im Jahr 2026 fertiggestellt und wird als Erstbezug angeboten.
Im Zuge der umfangreichen Umbaumaßnahmen entstand moderner Wohnraum, der zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem Charme eines bestehenden Gebäudes verbindet. Die Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine moderne Ausstattung.

Ausstattungsmerkmale

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die bereits komplett eingerichtet und sofort einsatzbereit ist.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 91 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	91

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Wormser Str.5
67269 Grünstadt – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und naturnahen Ortsgemeinde Grünstadt-Asselheim, einem idyllischen Stadtteil der Weinstadt Grünstadt im Herzen der Pfalz. Eingebettet zwischen sanften Weinbergen und grüner Landschaft bietet die Lage eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels – und das bei gleichzeitig sehr guter Anbindung.
Die Innenstadt von Grünstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Restaurants. Die Region ist bekannt für ihre Weinkultur, Radwege und Freizeitmöglichkeiten in der freien Natur.
Verkehrstechnisch ist die Lage ausgezeichnet:
•Grünstadt-Stadtmitte: ca. 5 Minuten
•Bad Dürkheim: ca. 15 Minuten
•Neustadt an der Weinstraße: ca. 20 Minuten
•Mannheim / Ludwigshafen: ca. 35 Minuten
•Autobahnanschluss A6: gut erreichbar

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Liam Fahandezh-Saadi

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	505 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.485 €

Ansprechpartner/in: Privat von Liam Fahandezh-Saadi

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0