Exklusives City-Apartment mit Dachpool über den Dächern Münchens

Elektrastrasse 11 81925 München, Bayern
Frei ab: sofort
1.400 € Kaltmiete
53,85 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
26 m²
Zimmer
1
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.400 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten80 €
Kaution 4.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche26 m²
Zimmer1
Etagen16
Baujahr1967
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Wohnen mit Hotelcharakter im Arabellapark

Willkommen in einem der außergewöhnlichsten Apartmenthäuser Münchens. In bester Lage von Bogenhausen, nur wenige Minuten vom Arabellapark entfernt, erwartet Sie dieses stilvoll möblierte Apartment im 9. Obergeschoss mit beeindruckendem Weitblick über die Stadt.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne sowie auf die Münchner Skyline. Die geschmackvolle Möblierung in modernen Farben schafft ein angenehmes Wohnambiente und macht die Wohnung sofort bezugsfertig.

Der Wohnbereich bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit gemütlicher Sofalandschaft, Schlafbereich und direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick über die Dächer Bogenhausens oder lassen den Tag entspannt ausklingen. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort. Das zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und hochwertige Ausstattung.

Ein Highlight, das in München Seltenheitswert besitzt

Das absolute Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie befindet sich auf dem Dach des Gebäudes:

Ein großzügiger Swimmingpool mit weitläufiger Sonnenterrasse bietet ein Wohngefühl, das man sonst eher aus internationalen Metropolen oder exklusiven Hotels kennt. Von hier genießen Sie einen spektakulären Panoramablick über München bis hin zum Alpenvorland. Die gemeinschaftliche Dachterrasse lädt zum Entspannen, Sonnenbaden oder zu geselligen Stunden über den Dächern der Stadt ein.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
Balkon, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Möblierung & Internet

Das Apartment wird vollständig möbliert vermietet und bietet einen sofortigen, komfortablen Einzug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Die geschmackvolle Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Sofalandschaft, einen Schlafbereich, Stauraumlösungen sowie eine komplett ausgestattete Einbauküche. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind harmonisch aufeinander abgestimmt und schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit zeitgemäßem Charakter.

Auf Wunsch kann die Wohnung zusätzlich mit einem Highspeed-Internetanschluss ausgestattet werden. Damit eignet sich das Apartment ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter, Expats, Studierende oder alle, die eine komfortable Wohnlösung auf Zeit mit zuverlässiger und schneller Internetverbindung suchen.

Einziehen, ankommen und wohlfühlen – dieses Apartment bietet alles, was für modernes und unkompliziertes Wohnen in München benötigt wird.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 118 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf118
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Elektrastrasse 11
81925 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Lage

Die Elektrastraße befindet sich im begehrten Stadtteil Bogenhausen, einer der beliebtesten Wohnlagen Münchens. Der Arabellapark mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnatmosphäre mit viel Grün und kurzen Wegen in die Innenstadt. Das Münchner Stadtzentrum liegt nur wenige Kilometer entfernt.

Ausstattungsmerkmale
Apartment im 9. Obergeschoss
Voll möbliert und sofort bezugsbereit
Balkon mit Weitblick
Moderne Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne
Personenaufzug
Exklusiver Dachpool
Großzügige Gemeinschaftsdachterrasse
Fantastischer Panoramablick über München
Ruhige Wohnlage nahe Arabellapark
Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Adresse: Elektrastraße 11, 81925 München
Wohnfläche: ca. 26 m²
Zimmer: 1
Etage: 9
Baujahr: 1967
Energieträger: Fernwärme
Balkon: Ja
Aufzug: Ja
Besonderheit: Dachpool & Dachterrasse

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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