Charmantes Einfamilienhaus mit Swimmingpool, Doppelgarage und liebevoll angelegtem Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, zahlreichen Modernisierungen und einem außergewöhnlich schönen Außenbereich. Über die Jahre wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten und modernisiert, sodass sie heute ein komfortables Zuhause für Familien bietet.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Hier befindet sich ein modernes Gäste-WC mit Dusche, das im Jahr 2014 vollständig erneuert wurde. Die großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und bietet direkten Zugang zu einem praktischen Hobbyraum, der sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern, Werkzeugen oder als zusätzlicher Stauraum eignet.

Das helle und großzügige Wohnzimmer lädt mit seinem exklusiven Kamin, der 2012 eingebaut wurde, zu gemütlichen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Das Highlight des Außenbereichs ist der im Jahr 2014 errichtete Swimmingpool, der über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe beheizt wird und an warmen Tagen für ein besonderes Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause sorgt. Ergänzt wird der Garten durch ein gemütliches Gartenhaus, das sich hervorragend als Rückzugsort oder für gesellige Stunden eignet. Ein weiteres Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und andere Utensilien. Zudem gelangen Sie von hier aus in die Werkstatt sowie direkt in die großzügige Garage.

Die große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich stehen zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist eines der Schlafzimmer, das über einen begehbaren Ankleidebereich verfügt und dadurch zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um ein weiteres großzügiges Schlafzimmer. Dieser Bereich ist zwar ausgebaut und vielseitig nutzbar, jedoch nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten.

Das 1. Familienhaus ist voll unterkellert und verfügt über einen beheizten Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Kellergeschoss sind bereits ein Gasanschluss sowie Anschlüsse für Küche und Badezimmer vorhanden. Ein separater Außenzugang ermöglicht einen unabhängigen Zugang zum Keller. Zudem ist eine Hebeanlage installiert. Im hinteren Bereich befinden sich zwei weitere Räume, die sich flexibel als Hobby-, Arbeits-, Gäste- oder Lagerräume nutzen lassen. Dank der vorhandenen Anschlüsse und des separaten Zugangs bietet das Kellergeschoss hervorragendes Potenzial für den Ausbau zu einer Einliegerwohnung oder einer eigenständigen Wohneinheit, vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung und der Einhaltung der geltenden Vorschriften.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, einen traumhaften Garten mit Pool und zahlreiche praktische Extras zu einem attraktiven Gesamtpaket. Sie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf viel Platz, eine gepflegte Ausstattung und ein Zuhause mit hoher Lebensqualität legen.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	4

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Besichtigen Sie die Immobilie auch im 3D – Rundgang (empfehlenswert):

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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