Hachborn – moderner Bungalow, energieeffizient & regional gebaut

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35112 Fronhausen, Hessen

Frei ab: nach Absprache

329.500 € Kaufpreis

89 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	329.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	89 m²
Grundstücksfläche	450 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Ebsdorfergrund-Hachborn!
Dieser moderne Bugalow wird als hochwertiges Massivhaus individuell für Sie geplant und auf einem der verfügbaren Grundstücke realisiert.

Der vorgestellte Hausentwurf überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und großzügige Wohnbereiche. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Das Haus bietet zusätzlich ein flexibel nutzbares Gäste-/ Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie praktische Abstell- und Hauswirtschaftsflächen.

Das Haus eignet sich ideal für Familien, die modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und individueller Planung verbinden möchten.

Besonders hervorzuheben ist die regionale Umsetzung:
Der Bauträger arbeitet bewusst mit Handwerksbetrieben und Fachfirmen aus der Region zusammen. Dadurch profitieren Sie von persönlicher Betreuung, kurzen Wegen und einer zuverlässigen Bauausführung.

Der Grundriss sowie Ausstattung und Ausführung können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wird als modernes Massivhaus in energieeffizienter Bauweise realisiert.

Highlights der möglichen Ausstattung:

moderne Architektur
energieeffiziente Bauweise
helle und offene Wohnräume
großzügiger Wohn-/Essbereich
moderne Badezimmergestaltung
individuell planbare Grundrisse
hochwertige Materialien
Garage oder Carport möglich
moderne Heiztechnik
zeitgemäße Fenster- und Dämmstandards

Die Ausstattung kann individuell an Ihre Vorstellungen und Ihr Budget angepasst werden.

Energie

Heizungsart

Fußbodenheizung

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35112 Fronhausen – Hessen

Lage & Infrastruktur

Das angebotene Grundstück befindet sich in Ebsdorfergrund-Hachborn in attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage im Landkreis Marburg-Biedenkopf.

Hachborn verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Städte Marburg und Gießen und zählt zu den gefragten Wohnlagen im mittelhessischen Raum. Besonders Familien schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft.

Vor Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Durch die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Marburg eignet sich der Standort ideal für Berufspendler, Familien und alle, die modernes Wohnen außerhalb der Großstadt bevorzugen.

Besonders attraktiv:
Das Haus wird durch einen regionalen Anbieter mit Sitz in Marburg geplant und umgesetzt. Dabei wird bewusst mit Handwerks- und Fachbetrieben aus der Region zusammengearbeitet. Dies sorgt für persönliche Betreuung, kurze Wege und eine hochwertige, regionale Bauausführung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Gabriel Gotthold

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	329.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Gabriel Gotthold

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0