Helle 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in Schloßchemnitz – nur 428 € warm frei ab 07/2026

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Further Straße 8 09113 Chemnitz, Sachsen

Frei ab: 01.07.2026

318 € Kaltmiete

6,24 € Preis/m² ca.

51 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	318 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	636 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	51 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1900
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ankommen und wohlfühlen:
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Keller	Ja

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
ca. 51 m² Wohnfläche
2 Zimmer (Wohnzimmer + Schlafzimmer)
großzügiges, helles Wohnzimmer
separate Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Dusche, WC und Spiegelschrank
praktischer Abstellraum
Kellerabteil vorhanden
1.Obergeschoss

Miete:
Kaltmiete: 318 €
Nebenkosten: 110 € (in Warmmiete enthalten)
Warmmiete: 428 €

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	88
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Further Straße 8
09113 Chemnitz – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Further Straße 8 im gefragten Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz – einer beliebten Wohnlage, die urbanes Leben mit grüner Umgebung verbindet.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Ruhe und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege innerhalb der Stadt. Für Erholung im Alltag laden die nahegelegenen Grünflächen und der Küchwald zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und steht ab dem 01.07.2026 zur Verfügung.

Ideal für Singles oder Paare, die eine helle, gut geschnittene und bezahlbare Wohnung in attraktiver Lage suchen.

Die Möbeln und Waschmaschine sind in der Ausstattung nicht dabei!!!

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

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Ansprechpartner/in: Privat von Keva Peter

0175 1129950

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	318 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	636 €

Ansprechpartner/in: Privat von Keva Peter

0175 1129950

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0