Komfortable möblierte Wohnung EG, “zentral und doch ruhig“

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39122 Magdeburg, Sachsen-Anhalt

Frei ab: 01.07.2026

430 € Kaltmiete

10,24 € Preis/m² ca.

42 m²

Einbauküche

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	430 €
Nebenkosten	Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	42 m²
Zimmer	1
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Garten	Ja
Keller	Ja

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer:
Schlafsofa mit 2 Schubladen und hochwertiger Federkernmatratze, Sideboard, Kleiderschrank, Tisch und 40 Zoll LED Full HD Fernseher.

Küche:
Essplatz, Einbauküche die mit allen elektrischen Geräten, AEG Herd, Spüle, Kühlschrank und Kaffeeautomat von Tassimo.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Koch- und Essgeschirr.

Flur:
Garderobe mit Schuhschrank, Spiegel und Garderobenpaneel

Bad:
Badezimmer mit WC, Waschplatz mit Spiegelschrank und Ablagefächern, Dusche mit Schiebetür und Regendusche ( Grohe Vitalio Go)

Im Innenhof haben Sie die freie Nutzung des Gartens.

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39122 Magdeburg – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Lage:
Diese komplett möblierte 1 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem ruhig und dennoch zentral gelegenen Mehrfamilienhaus im Magdeburger Stadtteil Fermersleben. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestelle der Straßenbahn sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wurde 2020 neu modernisiert und ist ab 01.07.26 frei.
Die Pauschalmiete beträgt 430€+NK
Sie erreichen mich ab 18.00Uhr.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sie mieten direkt vom Eigentümer, daher keine Nebenkosten oder Provision.

Einfache und unkompliziert Abwicklung!
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Rene Dau

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	430 €
Nebenkosten	Keine Angabe

Ansprechpartner/in: Privat von Rene Dau

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0