DHH Aktionshaus mit Holzverkleidung und Grundstück

87752 Holzgünz
470.706 € Kaufpreis
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 470.706 €
MaklerprovisionProvision fällt auf den Grundstücksanteil an.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche130 m²
Nutzfläche130 m²
Grundstücksfläche240 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr Traum-Doppelhaus, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, in der idyllischen Ortslage von Holzgünz. Dieses moderne Doppelhaus bietet mit 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen großzügigen Raum für Paare, Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Mit 5 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer, vereint das Haus effiziente Flächennutzung mit gehobenem Wohnkomfort. Die durchdachten Raumkonzepte ermöglichen ein offenes, freundliches Wohnambiente, das perfekt auf die Bedürfnisse moderner Haushalte abgestimmt ist. Als KfW 40 EE Energieeffizienzhaus gewährleistet es nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion sorgt für ruhige und harmonische Nachbarschaftsverhältnisse, ideal für das Leben Haus an Haus - sei es mit Freunden, Eltern oder anderen Familien. Unsere variablen Hausentwürfe TWIN und GENERATION bieten Ihnen dabei die Flexibilität, Ihr Zuhause entsprechend Ihrem Platzbedarf und Grundstückswunsch individuell zu erweitern.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Das Doppelhaus mit Holzfassade/Aktionshaus im DG besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Standards. Die bauliche Qualität umfasst eine energieeffiziente Konstruktion gemäß KfW 40 EE Standard sowie eine hervorragende Schallisolierung, die ein ruhiges Wohnklima garantiert. Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet neben der Sanitär-Grundausstattung auch die fachmännische Ausführung der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch erfahrene Fachbetriebe. Diese Kombination aus Eigenleistung und professioneller Umsetzung garantiert Ihnen eine hochwertige, langlebige und komfortable Wohnlösung, die keine Wünsche offenlässt.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

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87752 Holzgünz

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in der attraktiven Ortslage von Holzgünz. Das geteilte Grundstück ist ca. 270 qm groß. Wirkt groszügig durch die Außenlage. Ein ruhigen und naturnaher Standort mit guter Anbindung. Die Infrastruktur vor Ort bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu medizinischer Versorgung. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Spaziergängen und Radtouren in der idyllischen Umgebung bis hin zu kulturellen Angeboten in der nahen Umgebung. Holzgünz verbindet naturnahe Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit, sodass Sie sowohl Ruhe als auch Komfort genießen können.

Sonstige Informationen

Das hier projektiert Doppelhaus umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die speziell für Bauherren entwickelt wurde, die selbst mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke in erfahrene Hände geben wollen. Diese Premium Ausbaustufe beinhaltet die Sanitär-Premium- Ausstattung mit Fließenarbeiten, sowie der komplette fachmännische Ausbau von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. Die Eigenleistung in Form der Wohninnenböden/Wohninnentüren/Spachteln Malen der Innenwände spart Ihnen bares Geld, da Sie niedrigere Kredite benötigen und somit weniger Zinsen zahlen oder die Kreditlaufzeiten verkürzen können. Ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bei höchster Qualität und Komfort.
Ansprechpartner/in: Herr Markus Eppelt
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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