Schöne 3 Zimmer Wohnung sucht Sie als neuen Eigentümer in Reutlingen

72768 Reutlingen, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.09.2026
299.999 € Kaufpreis
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 299.999 €
Hausgeld330 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche74 m²
Zimmer3
Stockwerk2
Baujahr1989
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1989 bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut geschnittenes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer begehbaren Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen optionalen Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive, gut gepflegte Immobilie, ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Etagenwohnung
- Baujahr 1989
- Ca. 74m²
- 3 Zimmer
- Gepflegt
- 2 Balkone
- Bad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Gaszentralheizung
- Keller
- Hausmeisterservice
- Tiefgarage zzgl. 15.000 Euro

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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72768 Reutlingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im Reutlinger Stadtteil Rommelsbach, einem beliebten und gut entwickelten Wohngebiet am nördlichen Stadtrand von Reutlingen. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, überwiegend wohnbaulichen Struktur mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme,
familienfreundliche Atmosphäre.

Rommelsbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch Freizeitangebote, Sportvereine und Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die Reutlinger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso die umliegenden Orte und die Bundesstraßen in Richtung Tübingen, Stuttgart und Albvorland. Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den regionalen Nahverkehr.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Nahversorgung und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren aus – ideal für Paare, Familien und
Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.09.2026 frei.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.
Vielen Dank.

Verkauf von Privat - Provisionsfrei

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OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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