Apartment in bester Wohnlage mit, Terrasse, DSL Wifi und PKW-Stellplatz

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42329 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.09.2026

850 € Warmmiete inkl. NK

45 m²

Einbauküche

Balkon

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	850 €
Kaution	850 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	45 m²
Zimmer	1
Etagen	1
Stockwerk	0
Verfügbar ab	01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Stilvoll Wohnen im Grünen! Geschmackvolles Apartment im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Einfamilienhauses in bevorzugter Grünlage im Wuppertaler Zooviertel. Das Apartment verfügt über einen separaten Eingang und einen PKW-Stellplatz direkt am Haus. Die Busanbindung in die Innenstadt sowie die Autobahn A46 sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in guter Qualität bieten sich im nahe gelegenen Wuppertal-Sonnborn und innerhalb des Zoo-Viertels. Direkt vom Haus aus kann man ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren unternehmen. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014. Baujahr des Hauses: 1978, Energieverbrauchsausweis, Wert: 109,01 kWh (m²a), Energieträger: Heizöl, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D
Mindestanmietzeit: 2 Monate

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Barrierefrei	Ja

Hier kann man sich wohlfühlen! Das Apartment ist mit einem modernen Parkettboden und hochwertigen Granit-Fliesen ausgelegt, die Fenster lassen sich mit elektrischen Rollladen verdunkeln. Der große Wohn-Schlafraum bietet ausreichend Platz für den geschmackvoll eingerichteten Wohnbereich und einen Essbereich mit Lese-Ecke. Im Wohnbereich steht ein hochwertiges Schlaf-Sofa (Liegefläche 1,40 x 2,00m), eine moderne Wohn-Wand mit Flachbild-TV (SAT-Anschluss) und ein Beistelltisch. Dahinter befindet sich die Lese-Ecke mit einem bequemen Sessel und Fußhocker, außerdem gibt es einen Essbereich für 2 Personen. Die moderne Einbauküche bietet ein kleines Kochfeld, eine Mikrowelle mit Grillfunktion, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Hier steht die Waschmaschine zur alleinigen Nutzung. Alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr werden zur Verfügung gestellt. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Hänge-WC und Kosmetikschrank ist hell gefliest. Die gesamte Wohnung wurde geschmackvoll und dezent dekoriert, so dass hier eine Wohlfühl-Atmosphäre entsteht. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Vor dem Eingang gibt es einen Außensitzplatz, an dem der Mieter den sommerlichen Feierabend genießen kann. Die Miete beträgt € 850,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten, der Nutzung des Internet - Zugangs und des PKW-Stellplatzes. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit derzeit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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42329 Wuppertal – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Eine der ersten Adressen Wuppertals ist das Zooviertel am Hang auf der Südseite der Wupper. Die Elberfelder City ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine ausgedehnte Fußgängerzone mit großem Handelsangebot, hier sind besonders die Rathausgalerie und die Cityarkaden zu erwähnen. Im Westen hat die Friedrich-Ebert-Straße und das Luisenviertel Wuppertals fröhlichste Kneipenmeile. Als Verkehrsmittel stehen Schwebebahn, zahlreiche Buslinien, ICE und S-Bahn zur Verfügung. Die A46 ist aus allen Stadtlagen über mehrere Auffahrten kurzfristig erreichbar.

Sonstige Informationen

Kaution: 850 €

Amazing ambience in the country! One-room apartment in the zoo district with DSL and a parking space
Stylish apartment located in the ground floor of a well-maintained in a single-family home in the zoo district. It has a sole entrance and a parking spot right in front of the house. The bus station can be reached in just a few minutes. The apartment has modern parquet floor and granite tiles. The big living-area offers enough space for the tasteful furnished living area, a dining area including a corner for reading. The living area offers a high-quality sleeping couch, a flat-screen TV and an extra table. Behind that table you can find the reading corner with comfortable arm chair including a foot stool, furthermore, it offers a dining table seating two people. The modern kitchen offers the tenant a small cooktop, a microwave with grilling option, a dishwasher and a fridge with freezing option. Here you can also find a washing machine for sole use. A daylight bathroom including a walk-in shower rounds of this stylish apartment. This is a non-smoking property. All monthly costs of utility and energy expenses for one person, the usage of the internet and the parking space are included in the rent of € 850,00. The tenant pays for the final cleaning. It is charged according to the time and effort involved and is currently billed at €35.00 per hour.

Firmenname: HomeCompany Wuppertal
Inhaber: Sonja Hagedorn
Adresse: Siegesstr. 142
42287 Wuppertal
Tel.: + 49 (0) 202 - 19445
Fax: + 49 (0) 202 - 747 90 10
E-Mail: wuppertal@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 319 484 619
Kammer: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid
Aufsichtsbehörde:
Stadt Wuppertal,
Ordnungsamt Gewerbecenter, Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal

V.i.S.d.P.: Sonja Hagedorn

Ansprechpartner/in: HomeCompany Wuppertal

0202 19445

Weitere Anbieterdaten