Top!! Charmantes 6-Zimmer-Reihenhaus mit Garten in Top Lage

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61350 Bad Homburg

Frei ab: nach Vereinbarung

699.000 € Kaufpreis

170 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	699.000 €
Maklerprovision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	170 m²
Nutzfläche	18 m²
Grundstücksfläche	172 m²
Zimmer	6
Etagen	4
Baujahr	1980
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

• Aktuelle Mieteinnahmen: 1.950 € monatlich

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Bad Homburg vor der Höhe überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer familienfreundlichen Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt vier Ebenen.

Auf ca. 170 m² Wohnfläche stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte bieten.

Bereits beim Betreten des Grundstücks heißt Sie ein gepflegter Vorgarten mit praktischem Gartenhaus willkommen, das wertvolle zusätzliche Abstellflächen bietet.

Über den Hauseingang gelangen Sie in die einladende Diele, von der aus sich die einzelnen Bereiche des Erdgeschosses erschließen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Ebene. Große Fen...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen, Parkett, Linoleum
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

• Ca. 170 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen
• 6 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zug...

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Energie

Energieeffizienzklasse D · 195.70 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2033-11-16
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	195.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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61350 Bad Homburg

Lage & Infrastruktur

• Bahnhof Bad Homburg mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss in ca. 7 Fahrminuten erreichbar
• Schnelle Anbindung an die Autobahn A5 und Autobahn A661
• Ca. 25 Minuten Fahrzeit in die Frankfurter Innenstadt
• Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz
• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit zahlreichen Grün- und Freizeitflächen
• Kurpark Bad Homburg sowie weitere Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Bad Homburg vor der Höhe. Die Um...

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Sonstige Informationen

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

00496991314151

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	699.000 €
Maklerprovision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	15.000 €

Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

00496991314151

Dornbusch Immobilien

Eschersheimer Landstraße 230, 60320 Frankfurt

Mobilnummer	00491788888655
Website	www.dornbusch-immobilien.de

Fax

00496946908160

Berufsaufsichtsbehörde

Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de

Weitere Angaben

Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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Dornbusch Immobilien versteht sich als Partner der Verkäufer und zeichnet sich durch große Erfahrung im Verkauf aus.

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Immobilien in Frankfurt sind zu diesen Zeiten sehr gefragt. Die Marktpreise in Frankfurt entwickeln sich in den Jahrzehnten im Vergleich zu anderen Großstädten sehr dynamisch weiter. Das liegt zum Großteil an dem mangelnden Wohnraum in Frankfurt und die Begehrtheit der Stadt Frankfurt. Das Potenzial bei ein Haus- oder Wohnungsverkaufs ist zu diesen Zeiten hoch wie noch nie.

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