NEU: Attraktive, 2-Zimmer-DG-Wohnung in Herne-Mitte im 3-FH mit Fußbodenheizung

Viktor-Reuter-Straße 42b 44623 Herne, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.06.2026
600 € Kaltmiete
11,11 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)600 €
Nebenkosten 110 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1997
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Attraktive zentral gelegene 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Fußbodenheizung in Herne
Bitte per Mail bewerben/anfragen, wir rufen bei Bedarf an.
Diese Dachgeschosswohnung in der 2 Etage hat auf gleicher Höhe eine sehr große relativ private Dachterrasse (53 qm).

Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen.
Viel Stauraum in den Einbauschränken der Dachschrägen

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Räume Decken und Wände wurden neu gestrichen.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 128 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert128 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Viktor-Reuter-Straße 42b
44623 Herne – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Nähe Fußgängerzone mit günstigen Einkaufsmöglichkeiten, günstige Verkehrsanbindungen durch Ubahn U 35. Nähe zum Stadtgarten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Haustiere nicht erwünscht, das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
positive Shufa Auskunft ist erforderlich.
Mietbescheinigung wäre vorteilhaft
Einpersonenhaushalt wird bevorzugt
Kaution in Raten nicht möglich
Maximale Anzahl einziehender Personen: 2
Bitte unbedingt angeben:
- Berufstätig
- Alter

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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