Top!! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Tiefgaragenstellplatz

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60438 Frankfurt

Frei ab: sofort

699.000 € Kaufpreis

115 m²

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis	699.000 €
Hausgeld	522 €
Maklerprovision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	35.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	115 m²
Zimmer	4
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	2018
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Frankfurter Stadtteil Riedberg vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine attraktive Wohnlage in einem der gefragtesten Wohnquartiere der Stadt.

Auf rund 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet.
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www.dornbusch-immobilien.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Parkett
Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja
Haustiere	Erlaubt

• Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Wintergarten / verglaste Loggia
• Hochwertiger Parkettboden
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Energie

Energieeffizienzklasse B · 68.30 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-11-20
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	68.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Fern
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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60438 Frankfurt

Lage & Infrastruktur

• ÖPNV: U8 & U9 (Uni Campus Riedberg) ca. 10 Gehminuten, Buslinie 29 nahezu vor der Haustür
• Autobahn: A661 ca. 5 Minuten, schnelle Anbindung an A66 und Flughafen
• Nahversorgung: Riedbergzentrum mit Supermärkten, Restaurants und Geschäften in der Nähe
• Freizeit: Grünanlagen, Parks sowie ideale Wege für Spaziergänge und Joggingrunden

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Riedberg, einem der modernsten und familienfreundlichsten Wohngebiete der Stadt.

De...

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Sonstige Informationen

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

00496991314151

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	699.000 €
Hausgeld	522 €
Maklerprovision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	35.000 €

Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

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Dornbusch Immobilien

Eschersheimer Landstraße 230, 60320 Frankfurt

Mobilnummer	00491788888655
Website	www.dornbusch-immobilien.de

Fax

00496946908160

Berufsaufsichtsbehörde

Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de

Weitere Angaben

Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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Dornbusch Immobilien versteht sich als Partner der Verkäufer und zeichnet sich durch große Erfahrung im Verkauf aus.

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Immobilien in Frankfurt sind zu diesen Zeiten sehr gefragt. Die Marktpreise in Frankfurt entwickeln sich in den Jahrzehnten im Vergleich zu anderen Großstädten sehr dynamisch weiter. Das liegt zum Großteil an dem mangelnden Wohnraum in Frankfurt und die Begehrtheit der Stadt Frankfurt. Das Potenzial bei ein Haus- oder Wohnungsverkaufs ist zu diesen Zeiten hoch wie noch nie.

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