Perfekte Doppelhaushälfte mit vorhandenem Grundstück in ruhiger Lage von Warstein

59581 Warstein
389.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 389.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche260 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr Traum-Doppelhaus in Warstein mit vorhandenem Grundstück, das speziell nach Ihren Wünschen projektiert wurde. Dieses moderne Doppelhaus mit 2 Etagen bietet auf 135 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Mit 3 Schlafzimmern, einem zusätzlichen Gäste-WC und insgesamt 5 Zimmern ist ausreichend Platz für Komfort und Individualität gegeben. Das durchdachte Raumkonzept verbindet effiziente Flächennutzung mit hohem Wohnkomfort - ideal für Paare, Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Dank der energieeffizienten Bauweise im KfW40-Standard profitieren Sie von nachhaltigem Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion garantiert ruhige und angenehme Nachbarschaftsverhältnisse, sodass Sie Ihr Zuhause in entspannter Atmosphäre genießen können. Das flexible und erweiterbare Design passt sich Ihren Bedürfnissen und dem Grundstück optimal an und bietet Ihnen langfristige Wohnqualität und Wertbeständigkeit.

Ausstattungsmerkmale

Dieses Doppelhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen und nutzt als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart eine moderne Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig die Umwelt schont. Die hochwertige Haustechnik entspricht dem KfW40-Standard und garantiert nachhaltige Energieeffizienz. Die hervorragende Schallisolierung sorgt für ein ruhiges Wohnambiente. Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie insgesamt 5 Zimmer, die durch ihre durchdachte Gestaltung für hohen Wohnkomfort sorgen. Die Verwendung modernster Materialien und Techniken sichert langlebige Qualität und ein gesundes Wohnklima.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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59581 Warstein

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Warstein, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Nähe erwarten Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie Sport- und Erholungsangebote, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit städtischem Komfort und macht das Wohnen hier besonders attraktiv für Familien und Paare.

Sonstige Informationen

Das Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - angeboten. Diese Ausbaustufe erlaubt Ihnen, Eigenleistungen einzubringen und so Kosten zu sparen, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben übernommen werden. So profitieren Sie von einer professionellen Umsetzung der wichtigsten technischen Arbeiten und können gleichzeitig aktiv an der Entstehung Ihres Hauses mitwirken. Die STREIF-Dienstleistungspakete unterstützen Sie umfassend bei der Planung und Realisierung Ihres Traumhauses, um Ihnen ein sorgenfreies Bauprojekt zu garantieren.
Ansprechpartner/in: Herr Oliver Gellenbeck
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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