1-Zimmer-Wohnung im östlichen Ringgebiet!

Uhlandstr. 21 38102 Braunschweig
Frei ab: 01.09.2026
329,5 € Kaltmiete
454,5 € Warmmiete inkl. NK
9,84 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
33,49 m²
Zimmer
1

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)329,5 €
Nebenkosten 75 €
Heizkosten50 €
Warmmiete454,5 €
Kaution 988,5 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche33,49 m²
Zimmer1
Baujahr1938
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpatterre eines Mehrfamilienhauses im östlichen Ringgebiet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Fenster
- Die Einbauküche sowie der Laminatboden können gegen Abstand vom Mieter übernommen werden.
- modernes Badezimmer, saniert 2015
- Handtuchheizkörper

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 154,6 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.07.2030
Baujahr (laut Energieausweis)1938
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf154,6
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Uhlandstr. 21
38102 Braunschweig

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich im "Östlichen Ringgebiet", einem der beliebtesten und gefragtesten Wohngebiete Braunschweigs. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Spielplätze, Kindergärten und Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Braunschweiger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie der Hauptbahnhof bequem zu erreichen.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Jo. Wolter Immobilien GmbH
0531/24477-0
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6, 38118 Braunschweig
0531/24477-0

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