TU-Gebiet, 3 Zimmer Wohnung

Am Wendenwehr 23 38106 Braunschweig
Frei ab: 01.08.2026
548 € Kaltmiete
718 € Warmmiete inkl. NK
7,51 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)548 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten70 €
Warmmiete718 €
Kaution 1.644 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Baujahr1958
Verfügbar ab 01.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenLaminat, Kunststoff
-Laminat
-Abstellraum in der Küche
-Dusche

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 118 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum07. 12. 2017
Gültig bis06.12.2027
Baujahr (laut Energieausweis)1958
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert118 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Am Wendenwehr 23
38106 Braunschweig

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Technischen Universität Braunschweig. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Automatenkioske, Ärzte, Restaurants etc. sind unweit entfernt.

Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Schulen und Kindergärten sind nahgelegen.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Jo. Wolter Immobilien GmbH
0531/24477-0
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6, 38118 Braunschweig
0531/24477-0

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