Perfekter Neubau eine 2 geschossigen Einfamilienhaus mit vorhandenem ruhigen Grundstück in Warstein

59581 Warstein
489.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
139 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 489.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche511 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus mit vorhandenem Grundstück in Warstein, das ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen projektiert wurde. Dieses moderne Haus bietet Ihnen mit 139 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für Ihre Familie und ein komfortables Leben. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Funktionalität und Wohnqualität. Das durchdachte Konzept kombiniert zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise im KfW40-Standard, was für besonders energieeffizientes Wohnen steht. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt. Ihr Traumhaus entsteht in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Balance aus Ruhe und guter Erreichbarkeit bietet. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie kompetent und individuell, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpentechnologie, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Dank des KfW40-Standards ist das Haus optimal gedämmt und sorgt für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Heizkosten. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich sind fachgerecht installiert und bieten Ihnen eine solide und langlebige Basis. Die großzügigen 5 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen, wobei drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer inklusive Gäste-WC für ausreichend Platz sorgen. Die hochwertige Bauweise und die sorgfältige Auswahl der Materialien gewährleisten ein Wohlfühlambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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59581 Warstein

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Warstein, das besonders durch seine ruhige Lage besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und einen Kindergarten. Die Umgebung bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz sind auch größere Städte und Arbeitsplätze schnell erreichbar. Die ruhige und grüne Umgebung macht das Grundstück mit einer Fläche von 511 m² zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.

Sonstige Informationen

Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die eine ideale Kombination aus Eigenleistung und professioneller Ausführung darstellt. Sie bringen Ihre Muskelhypothek ein und profitieren dadurch von einer deutlichen Kostenersparnis bei gleichzeitig geringeren Kreditkosten und flexibleren Laufzeiten. In der Ausbaustufe FastFertigPlus sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich bereits fertiggestellt, sodass Sie sich auf die Endarbeiten konzentrieren können. Unsere umfassende Beratung unterstützt Sie von Anfang an, damit Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen realisiert wird.
Ansprechpartner/in: Herr Oliver Gellenbeck
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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