Perfektes Einfamilienhaus mit Grundstück in schöner Lage von Warstein

59581 Warstein
465.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 465.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche511 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus in Warstein mit einem vorhandenen Grundstück, das nach Ihren Wünschen gestaltet wurde. Dieses moderne und ansprechende Haus verfügt über 5 Zimmer auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca 125 m² (individuell planbar) und wird Sie mit Komfort und Funktionalität begeistern. Mit 3 Schlafzimmern, einem elegant ausgestatteten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit 511 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für ein entspanntes und sicheres Zuhause. Das Baukonzept basiert auf dem KfW40-Standard, welcher für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht und somit Ihre Energiekosten nachhaltig reduziert. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Ihr Traumhaus entsteht nach einem ausführlichen Beratungsgespräch, in dem wir Ihre Vorstellungen genau aufnehmen und in eine maßgeschneiderte Planung umsetzen. Erst wenn Sie mit dem Entwurf vollkommen zufrieden sind, starten wir mit der Umsetzung, die wir innerhalb weniger Monate für Sie realisieren. So erhalten Sie ein Zuhause, das nicht nur optisch, sondern auch funktional optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und moderne technische Standards. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung, die den KfW40-Standard erfüllt und somit für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen steht. Die solide Bauweise garantiert Langlebigkeit und hohen Wohnkomfort. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, die durch großzügige Fensterflächen viel Licht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während das Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet sind. Das moderne Raumkonzept mit 5 Zimmern ermöglicht eine flexible Nutzung, die sich ideal an Ihre Lebenssituation anpasst.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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59581 Warstein

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in Warstein in einem ruhigen Wohngebiet, das eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und einen Kindergarten, die den Alltag für Familien besonders bequem gestalten. Die ruhige Lage sorgt für Erholung und Sicherheit, während Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung vielfältige Optionen zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit eröffnen. Die Wohngegend ist ideal für alle, die ein harmonisches Umfeld mit einer guten Anbindung an das öffentliche Leben suchen.

Sonstige Informationen

Dieses Projekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb ausführen lassen wollen. Die FastFertigPlus-Variante ermöglicht es Ihnen, durch eigene Muskelhypothek bares Geld zu sparen, da Sie niedrigere Kredite benötigen und somit Zinsen reduzieren oder die Kreditlaufzeit verkürzen können. Vor dem Hausbau steht eine umfassende Beratung, in der Ihre Wünsche und Vorstellungen detailliert erfasst werden. Anschließend erfolgt die individuelle Planung, bevor Ihr Einfamilienhaus schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe übergeben wird.
Ansprechpartner/in: Herr Oliver Gellenbeck
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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