Bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in Friedrichshain

10247 Berlin, Berlin
Frei ab: sofort
539.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Etage
4
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 539.000 €
Hausgeld303 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Etagen6
Stockwerk4
Baujahr2015
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine helle, bezugsfreie und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 und bietet ca. 72,01 m² Wohnfläche.

Der Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei weiteren gut nutzbaren Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem praktischen Abstellraum. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und schöne Ausblicke — einer davon mit Blick ins Grüne.

Parkettboden, bodentiefe Fensterelemente und helle Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger, die modernes Wohnen in zentraler Friedrichshainer Lage suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- 3 Zimmer
- ca. 72,01 m² Wohnfläche
- Baujahr des Gebäudes: 2015
- moderner, zweckmäßiger Grundriss
- heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- zwei Balkone
- Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- bodentiefe Fenster bzw. Fenstertüren
- Energiebedarf: 54 kWh/(m²·a)

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 54 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf54
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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10247 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Gürtelstraße in 10247 Berlin-Friedrichshain, einem der lebendigsten und beliebtesten Stadtteile der Hauptstadt. Friedrichshain steht für urbanes Wohnen, kurze Wege, vielfältige Gastronomie, kreative Kieze und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Die bezugsfreie Wohnung befindet sich in der Gürtelstraße in 10247 Berlin-Friedrichshain.

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Ansprechpartner/in: Privat von Klein
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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