Wohntraum im Erdgeschoss: Lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung

1 / 1

39418 Staßfurt / Neu Staßfurt, Sachsen-Anhalt

722 € Kaltmiete

1.055 € Warmmiete inkl. NK

6,50 € Preis/m² ca.

111,05 m²

Einbauküche

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	722 €
Nebenkosten	333 €
Warmmiete	1.055 €
Kaution	1.444 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €
Stellplatz Garage Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	111,05 m²
Zimmer	3
Stockwerk	0
Baujahr	1870
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre helle Wohnatmosphäre und ihre sofortige Bezugsfertigkeit. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Durch die durchdachte Raumaufteilung entstehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütlicher Wohnbereich, Homeoffice oder Kinderzimmer.
Besonders hervorzuheben ist die Einbauküche, die bereits in der Wohnung integriert ist und Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Hier können Sie direkt mit dem Kochen und Genießen beginnen, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen.
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer. Dank der großen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und schafft eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Das elegante Doppelwaschbecken bietet zusätzlichen Komfort und sorgt dafür, dass auch mehrere Personen den Morgen entspannt beginnen können.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der bereits in der Miete enthalten ist. Damit entfällt die oft mühsame Parkplatzsuche und Sie profitieren von zusätzlichem Komfort im Alltag. Für Interessenten, die noch mehr Schutz und Sicherheit für ihr Fahrzeug wünschen, besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz für lediglich 50 € monatlich zusätzlich anzumieten.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für alle, die ohne lange Wartezeiten in ein neues Zuhause einziehen möchten. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, hochwertiger Ausstattung und praktischen Extras macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei der Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Garage/Stellplätze	1

Die Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt ausgestattet:

- Flur,
- Küche,
- lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Doppelwaschbecken,
- Abstellraum,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- großes Wohnzimmer,

Weitere Ausstattung:
- 1 Stellplatz mit in der Miete enthalten,
- zusätzlich mietbarer Garagenstellplatz für 50,00€ pro Monat,
- Denkmalgeschütztes Gebäude,
- in Zukunft mit benutzbarer Gartenfläche.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

39418 Staßfurt / Neu Staßfurt – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Neu Staßfurt, einem beliebten und gewachsenen Ortsteil der Stadt Staßfurt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Innenstadt von Staßfurt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle und soziale Einrichtungen. Darüber hinaus verfügt Staßfurt über ein vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot, das für eine hohe Lebensqualität sorgt.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Über die Bundesstraßen und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse sind die Städte Magdeburg, Bernburg, Halle, Aschersleben und Schönebeck bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen in die umliegenden Regionen.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Grünflächen sowie Naherholungsgebiete bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur. Gleichzeitig genießen Bewohner die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage fernab des Großstadttrubels.

Insgesamt bietet Neu Staßfurt eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage – ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und komfortables Zuhause.

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0159 0676 7303 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler

Ansprechpartner/in: Frau Katrin Köhler

00493918190420

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	722 €
Nebenkosten	333 €
Warmmiete	1.055 €
Kaution	1.444 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €
Stellplatz Garage Miete	0 €