Leben mit Geschichte – liebevoll sanierter Vierseitenhof für Familie mit großzügigem Platzangebot

HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer werden in diesem Exposé bewusst keine Objektaufnahmen veröffentlicht. Das Titelbild dient als Musterfoto, es zeigt nicht die angebotene Immobilie.

Gern stellen wir Ihnen im Rahmen einer konkreten Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, zusätzlichen Innen- und Außenaufnahmen sowie allen relevanten Objektunterlagen zur Verfügung.

Die Objektbeschreibung:

Dieser außergewöhnliche Vierseitenhof aus dem Jahr 1908 vereint historischen Charme, großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem seltenen Immobilienangebot. Auf einem ca. 922 m² großen Grundstück erwartet Sie ein geschütztes Anwesen mit Wohnhaus, Scheune, ehemaligen Stallungen, Werkstätten, Lagerflächen, Garage und weiteren massiven Nebengebäuden.

Das Wohnhaus bietet rund 210 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Es wurde 2003 umfassend saniert und verbindet den Charakter eines historischen Hofes mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Zwei großzügige Vollbäder sorgen für Komfort im Alltag. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der imposante Kachelofen der Marke HARK. Mit seiner dekorativen, grünen Keramikverkleidung und der großen Sichtscheibe verbindet er klassische Eleganz mit behaglicher Wohnatmosphäre.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über ein bislang nicht ausgebautes Dachgeschoss mit weiterem Ausbaupotenzial – beispielsweise für Wohnraum, Homeoffice oder Hobbybereich.

Herzstück des Anwesens ist der geschlossene Innenhof, der dem Vierseitenhof seine besondere Privatsphäre verleiht. Ein liebevoll angelegter in Stein eingefasster Ziergarten lädt zum Entspannen ein. Die Hoffläche wurde 2016 mit Naturstein neu gepflastert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom geschützten Spielbereich bis zum gemütlichen Aufenthaltsort für Familie und Freunde.

Ein besonderes Highlight ist das umfangreiche Nebengelass. Neben der großen Scheune stehen ehemalige Stallungen, massive Schuppen, Werkstätten, Lagerflächen und eine Garage zur Verfügung. Damit eignet sich das Anwesen hervorragend für Handwerker, Selbstständige, Sammler oder Menschen mit hohem Platzbedarf. Auch Fahrzeuge, Gartengeräte oder saisonales Inventar finden hier problemlos Platz. Ein vorhandener Kraftstromanschluss im Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme, die Warmwasseraufbereitung über einen Pufferspeicher. Ergänzend sorgt der Hark-Kamin für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Dieser historische Vierseitenhof bietet weit mehr als ein klassisches Wohnhaus. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, geschütztem Innenhof und vielseitigem Nebengelass eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, kreative Projekte, handwerkliche Tätigkeiten oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Eine Immobilie mit Seltenheitswert, die historischen Charakter und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial auf besondere Weise vereint.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Terrassen	2
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	4

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die
Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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