Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in ruhiger Lage

Diese attraktiv geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Terrassenneubau im naturnahen Bezirk Berlin-Spandau. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, moderne Ausstattung und eine besonders großzügige Terrasse mit ca. 14 m² – inklusive elektrischer Markise.
Highlights der Wohnung:

•Große Süd-Terrasse mit ca. 14 m² und elektrischer Markise – ein echtes Highlight für Sonnenanbeter und Frischluftliebhaber
•Helle Wohnräume mit großen Fenstern und unverbaubarem Blick auf alten, gepflegten Baumbestand
•Moderne Einbauküche mit Platz für Geschirrspüler oder Waschmaschine
•Innenliegendes Bad mit Badewanne, Duschabtrennung und zeitgemäßer Verfliesung
•Offener Flurbereich mit praktischer Abstellnische – ideal als Garderobe oder zusätzlicher Stauraum
Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit maritimem Flair. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem – Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar. Die ruhige Ausrichtung der Wohnräume zur straßenabgewandten Seite sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Weitere Informationen:

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist von einer freundlichen Nachbarschaft geprägt.

Die Wohnung ist leer und nicht vermietet.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Kurz & Knapp – Ihre neue Wohnung im Überblick

•Gute Wohnlage in Berlin-Spandau mit angenehmer Nachbarschaft
•Aktuell nicht vermietet.
•2. Obergeschoss mit schönem Ausblick und großzügiger 14 m² Terrasse
•Aufzug im gleichen Hausaufgang – barrierearmer Zugang
•Optimal geschnittener 1,5-Zimmer-Grundriss – ideal für Singles oder Paare
•Grundsteuer: nur 236,00 € / Jahr (Stand: 01.01.2025)
•Frisch weiß gestrichen, gepflegtes Laminat in allen Wohnräumen
•Beigefarbene Einbauküche mit Platz für Spül- oder Waschmaschine
•Abstellraum auf gleicher Etage – praktisch und leicht zugänglich
•Sehr gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV & Freizeitangebote in direkter Umgebung
•Freie Parkplatzsuche entspannt – gute Parksituation vor Ort
•Hausverwaltung freundlich & erreichbar
•Besichtigungen nach Vereinbarung, auch am Wochenende möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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