ZWEITBEZUG: Helle 2-Zi 3. OG, 5 Min. agra-Park, 8 Min. Rad Cossi

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04416 Markkleeberg, Sachsen

Frei ab: 01.07.2026

770 € Kaltmiete

10,00 € Preis/m² ca.

77 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	770 €
Nebenkosten	220 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.310 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	77 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	3
Baujahr	1900
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Hochwertig saniert: 5 Min. zu Fuß zum agra-Park, 8 Min. Rad zum Cossi

Sie möchten schnell in Leipzig sein und trotzdem neuwertig im Grünen wohnen? Diese Wohnung verbindet beides.

Das Wichtigste für Sie: Die Wohnung wurde hochwertig saniert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Sie sind erst der zweite Mieter nach der Sanierung. Ideal für Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf Qualität, Natur direkt vor der Tür und beste Anbindung nach Leipzig legen.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Keller	Ja

Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung:
- Neuwertiger Zustand – hochwertig saniert: Zweitbezug nach Komplettsanierung
- 3. Obergeschoss / 1. Dachgeschoss: Helles Dachgeschoss, darüber liegt noch eine weitere Etage
- Praktischer Abstell- oder Ankleideraum direkt in der Wohnung: Selten bei DG, perfekt für Stauraum oder Kleidung
- Schöner Ausblick aus den Fenstern direkt ins Grüne
- Großzügige Zimmer: Ideal zu stellen, trotz Dachgeschoss keine störenden Schrägen
- Viel Tageslicht durch große Fenster
- Gut geschnitten: Wohn-/Schlafzimmer + separate Küche + modernes Bad
- Kellerabteil zusätzlich vorhanden

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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04416 Markkleeberg – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Lage – alles nah:
- Nur 5 Gehminuten zum agra-Park – Joggen, Spazieren und Entspannen direkt vor der Haustür.
- Nur 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Cospudener See – Strand, Surfschule und Pier 1 sind schnell erreicht.
- Nur 3 Gehminuten zum Schwimmbad
- Nur 3 Gehminuten zur S-Bahn-Station Markkleeberg. Damit sind Sie in ca. 12 Min. am Leipziger Hauptbahnhof.
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigung:
Besichtigung nach Vereinbarung.

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Ansprechpartner/in: Privat von Privat

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	770 €
Nebenkosten	220 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.310 €

Ansprechpartner/in: Privat von Privat

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0