Erstbezug nach hochwertiger Sanierung–Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Magdeburg-Buckau

Klosterbergestr. 22 39104 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Frei ab: sofort
407 € Kaltmiete
11,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
1,5
Etage
2
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)407 €
Nebenkosten 75 €
Heizkosten55 €
Kaution 814 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche37 m²
Zimmer1,5
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1890
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Wohnen im beliebten Magdeburger Stadtteil Buckau!

Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche. Nach umfassendem Umbau präsentiert sich die Wohnung als Erstbezug und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Das helle Wohnambiente, die neue Einbauküche und die hochwertigen Materialien schaffen ein zeitgemäßes Zuhause für Singles, Berufstätige oder Pendler.

Ausstattung im Überblick
- Erstbezug nach umfassender Modernisierung
- Hochwertige Ausstattung nach aktuellem Wohnstandard
- Neue moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Helles Wohn- und Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Neue Bodenbeläge und frisch renovierte Wohnräume
- Isolierverglaste Fenster
- Kellerabteil vorhanden
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Bezugsfrei ab sofort. Besichtigungen nach Absprache sofort möglich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights der Wohnung

✓ Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung

✓ Neue moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten

✓ Hochwertige Ausstattung nach aktuellem Wohnstandard

✓ Ruhige Wohnlage im gepflegten Altbau

✓ Kellerabteil vorhanden

✓ Perfekt für Singles, Berufstätige und Pendler

Highlights der Lage

✓ Beliebter Stadtteil Buckau – einer der gefragtesten Wohnstandorte Magdeburgs

✓ Nur wenige Minuten bis zur Elbe und zum Klosterbergegarten

✓ Urbanes Umfeld mit Cafés, Restaurants, Kultur- und Freizeitangeboten

✓ Hervorragende Anbindung an Straßenbahn, Bus und S-Bahnhof Buckau

✓ Innenstadt, Hasselbachplatz und Hauptbahnhof schnell erreichbar

✓ Historischer Gründerzeit-Stadtteil mit sanierten Altbauten und besonderem Flair

✓ Attraktive Mischung aus Wohnen, Kultur und Naherholung

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 112 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert112 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
Klosterbergestr. 22
39104 Magdeburg – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Buckau, einer der gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt sowie die Elbe sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Elmar Scholz
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Magdeburg