Perfektes Einfamilienhaus mit Grundstück in Werl

59457 Werl
459.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
129 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 459.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Werl mit vorhandenem Grundstück, am ruhigen Stadtrand gelegen, bietet mit 129 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Baukonzept basiert auf dem KfW40 Standard, der für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht und somit langfristig Heizkosten spart. Der Entwurf wurde ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet - vom Grundriss bis zur Dachform. STREIF realisiert Ihr Traumhaus mit höchster Präzision und schneller Umsetzung, damit Sie schon bald Ihr neues Zuhause genießen können.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für nachhaltige Energie sorgt und gleichzeitig Ihre Nebenkosten deutlich reduziert. Die technische Ausstattung umfasst eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung, die bei der Ausbaustufe FastFertigPlus inklusive ist. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen eine kostensparende Muskelhypothek, da haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. So erhalten Sie ein hochwertiges Haus mit durchdachtem Komfort und moderner Technik.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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59457 Werl

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück mit 500 m² befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Werl. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und einen Kindergarten, was den Standort ideal für Familien macht. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie an das Autobahnnetz.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus ist ideal für Bauherren, die aktiv mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke in erfahrene Hände geben wollen. Diese Stufe beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung und die komplette Ausführung der Haustechnik durch Fachbetriebe. So profitieren Sie von einer ausgewogenen Mischung aus Eigenleistung und professioneller Umsetzung. Vor dem Bau steht bei STREIF eine ausführliche Beratung, in der Ihre individuellen Wünsche erfasst und ein maßgeschneiderter Plan erstellt wird. Sie erhalten Ihr Einfamilienhaus schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe - ganz nach Ihren Vorstellungen.
Ansprechpartner/in: Herr Oliver Gellenbeck
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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