Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit Einbauküche in Gunzenhausen

Es handelt sich um eine wunderschöne, geräumige, sehr helle 95,79 qm Wohnung.
Maximal 4 Personen. Bitte beachten sie die Hinweise zur Kontaktaufnahme unten.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Stockwerken. Gute, ruhige Nachbarschaft. Das Haus steht auf einem parkähnlichen Grundstück. Der Hausmeister wohnt selbst im Gebäude und kümmert sich vorbildlich um das Anwesen.
Ein Aufzug ist vorhanden.
4 Zimmer:
1 Wohnzimmer mit großem Balkon.
1 Schlafzimmer
2 weitere Zimmer, welche als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
1 Küche
1 Badezimmer
1 separates WC
1 Abstellraum.

Alle Räume gehen vom Flur ab. Es gibt keine Durchgangszimmer.

Die offene Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Es gibt eine Spülmaschine, ein Spülbecken, einen Backofen, ein Cerankochfeld und einen Dunstabzug (Umluft). In der Küche befindet sich ein Tresen mit Barhockern.
Der Fußboden im Flur, in der Küche, im Badezimmer und im WC ist gefließt. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist dunkler Laminat Fußboden, in den 2 anderen Zimmer ist heller Laminat Fußboden.
WC und Bad sind getrennt.
Das Badezimmer hat eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Stellplatz für eine Wasch-Trocken-Säule mit zugehörigen Anschlüssen.
Alle Fenster sind moderne Kunststoff-Fenster mit Rollläden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Es gibt im Keller 2 Fahrradräume und einen beheizten Raum zum Aufhängen von Wäsche.

Neben dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage. Dort gibt es einen Stellplatz der angemietet werden kann.

Haustiere sind nicht erwünscht.
Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.
Die Kommunikation ist nur in deutscher Sprache möglich.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Fahrstuhl
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der nächste Besichtigungstermin findet am 12.07.2026 statt.

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular und geben eine Rückrufnummer an. Bitte geben Sie an, mit wie vielen Personen Sie beabsichtigen die Wohnung zu mieten und machen Sie auch Angaben zu Ihrer beruflichen Situation.
Ich werde mich dann mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sollten Sie nach der Besichtigung Interesse haben, die Wohnung zu mieten, werde ich um eine Selbstauskunft bitten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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