2 - Zimmer - Wohnung mit großer Küche in Germering nähe S-Bahn

Kriegerstrasse 3 a 82110 Germering, Bayern
Frei ab: 01.07.2026
980 € Kaltmiete
14,85 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)980 €
Nebenkosten 110 €
Heizkosten110 €
Kaution 2.940 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche66 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1970
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Germering nähe S-Bahn, Ziegelbau, Satteldach, Zentralheizung,, Einbauküche, neue Fenster, die Wohnanlage wurde vor einem Jahr energetisch saniert

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminat, Fliesen, Einbauküche , Küche und Bad/WC mit Fenster, große Diele,
Gartenblick,großer Balkon, etwas renovierungsbedürftig - siehe Bilder,
die Wohnung wird ohne Möbel übergeben

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 115 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf115
Energieträger/Befeuerung Gas

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Kriegerstrasse 3 a
82110 Germering – Bayern

Lage & Infrastruktur

Germering nähe S-Bahn, alle Ladengeschäfte in der Nähe , ruhige Lage nach hinten in den Garten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist geeignet für Einzelpersonen, Pärchen, Ehepaare, (nicht für 3 Personen) in einem Angestelltenverhältnis mit einem mtl. Nettoeinkommen von mindestens 2700,--

!!! Ohne Angaben über , Beruf, Nettoeinkommen und wer in die Wohnung
einziehen will kann ich Sie leider nicht zur Besichtigung einladen !!!!

Die 1. Besichtigung wird in den nächsten Tagen stattfinden.
Der Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich - spätestens aber ab dem 1.8.26

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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