Schöne 2-Zimmer Wohnung in Langenfeld

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Richrather Str. 1 40764 Langenfeld, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

600 € Kaltmiete

11,51 € Preis/m² ca.

52,12 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	600 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten	89 €
Kaution	1.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	52,12 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	0
Baujahr	1992
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Das gepflegte Objekt befindet sich in zentraler Lage in Langenfeld.
Die 1992 erbaute Anlage umfasst 109 Appartements auf 3. Etagen.
Es handelt sich um einen Gebäudekomplex, in dem sich junge und ältere Menschen wohlfühlen.
Eine Treppenhausreinigung ist in der Wohnanlage vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff

Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Wohnräume gestrichen
- Badezimmer weiße Fliesen, Sanitäranlagen wurden erneuert

Es gibt die Option eine Gemeinschaftswaschmaschine gegen ein Entgelt zu benutzen.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 159 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	159
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Richrather Str. 1
40764 Langenfeld – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Langenfeld ist attraktive und kinderfreundliche Stadt zum Leben und Arbeiten.
Sie hat nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf, sondern auch einen großzügigen Stadtkern.
Die moderne Stadtgalerie, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten (Apotheke und Supermärkte sind ebenfalls vorhanden) und Gastronomie erreichen Sie innerhalb von nur 2 Gehminuten.
Fußläufig sind das Hallen- und Freibad, der Freizeitpark Langfort, die Sparkasse und das Rathaus gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten.
Bitte senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und einer kurzen persönlichen Vorstellung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Büro Dahmen

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	600 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten	89 €
Kaution	1.800 €

Ansprechpartner/in: Privat von Büro Dahmen

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0