Sanierte Wohnung mit großem Balkon

Markt 4 h 21509 Glinde, Schleswig-Holstein
Frei ab: sofort
1.271 € Kaltmiete
16,99 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
74,81 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.271 €
Nebenkosten 185 €
Heizkosten80 €
Kaution 3.813 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche74,81 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr1969
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese in 2026 hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung in attraktiver Lage in Glinde überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine hochwertige, zeitlose Ausstattung.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank bodentiefer Fensterfronten direkten Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und Platz für entspannte Zeit im Freien bietet.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Das modern sanierte Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Gestaltung, hochwertigen Fliesen, moderner Dusche sowie stilvollen Armaturen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 101 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA+
Energieverbrauchkennwert101 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Markt 4 h
21509 Glinde – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Glinde, einer beliebten Wohnlage direkt vor den Toren Hamburgs.
Der Ort bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt im Innenhof, auf dem Glinder Marktplatz.
Für Ihre Freizeitgestaltung befindet sich fußläufig ein Golfplatz, sowie das Vabali Spa.

Restaurants, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die nahegelegenen Verkehrsanbindungen erreichen Sie Hamburg in kurzer Zeit bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bei Vertragsabschluss wird eine Staffelmete vereinbart.
Wir bieten ebenfalls eine sanierte zwei Zimmerwohnung im selben Hauseingang zur Vermietung an. Melden Sie sich gerne ebenfalls, wenn Sie Interesse an einer zwei Zimmer-Wohnung haben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Simone Friedrichsen
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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