Wohnen nahe dem Bodensee

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88097 Eriskirch

342.000 € Kaufpreis

101 m²

4,5

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	342.000 €
Hausgeld	383 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	101 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	4,5
Stockwerk	1
Baujahr	1970
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese geschmackvoll geschnittene Wohnung begeistert auf ca. 101 m² mit lichtdurchfluteten Räumen und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Der Bodenseestrand ist nur ca. 3 km entfernt und bietet Ihnen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier genießen Sie Ruhe, Komfort und ein echtes Gefühl von Zuhause.

Highlights der Wohnung:

• ca. 101 m² Wohnfläche
• 4,5 helle und großzügige Zimmer
• Barrierefreier Zugang
• Sehr gepflegtes und ruhiges Wohnhaus
• Großer Balkon mit zwei Zugängen
• Gäste-WC vorhanden
• Massiver, abgeschlossener Kellerraum
• Durchdachter und stilvoller Grundriss

Ein Zuhause, das Raum für Lebensqualität und Wohlbefinden schafft.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und selbst verlieben!

Hinweis: Teilweise handelt es sich um maßstabsgetreue, mit KI bearbeitete Fotos.

David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
+49 171 273 9008

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Bidet
Boden	Parkett, Dielen
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 106 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	27. 05. 2019
Gültig bis	26/05/2029
Baujahr (laut Energieausweis)	1995
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	106 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Heizöl

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88097 Eriskirch

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage von Eriskirch. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke sowie Schulen und Kindergarten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und der Bodensee liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal für Spaziergänge, Freizeit und Erholung.