Erding - modernes großes App. mit Balkon

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85435 Erding

775 € Kaltmiete

895 € Warmmiete inkl. NK

15,50 € Preis/m² ca.

50 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	775 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	895 €
Kaution	2.445 €
Stellplatz Freiplatz Miete	40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50 m²
Zimmer	1
Baujahr	2018
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Erding - modernes Appartement mit Balkon, ca. 50 m² Wohnfläche.

Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.

TOP: Fußbodenheizung
TOP: elektrische Rollos
TOP: Schöne Aufteilung
TOP: KFZ Stellplatz 40,-EUR mtl.
TOP: Nähe S2 Altenerding u. Aufhausen
TOP: Die vorhandene EBK kann vom Mieter abgelöst werden
TOP: mit sonnigen Balkon
TOP: Bezug ab dem 01.10.2026 möglich

Dieses Appartement hat einen schönen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Ost-Balkon.

Im Wohnbereich befindet sich auch die Anschlussmöglichkeit für eine Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Glasdusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Eine geräumige Diele, die Platz für eine Garderobe bietet, befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung.

Im Keller des Hauses ist für diese Wohnung auch ein Kellerabteil.

Energiepass Art - Verbrauchsausweis
Energiebedarf - 72 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - B
Ausweis gültig bis - 16.01.2028
Baujahr Gebäude - 2018
Wesentliche Energieträger - Pellets

Ausstattungsmerkmale

Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet, ebenso kann es leider auch dazu kommen, dass Aufgrund der hohen Nachfrage eine Antwort oder die Versendung des Bewerbungsbogen nicht mehr möglich ist. Dafür möchte wir uns Entschuldigen. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Die KREIPL-KELLNBERGER-IMMOBILIEN-GMBH sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere vorgemerkten Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 39 -jähriger Erfahrung.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	16.10.2028
Endenergiebedarf	72,00
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Pellet

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85435 Erding

Lage & Infrastruktur

Schöne Lage S-Bahn S2 Altenerding zu Fuß erreichbar.

In Erding gibt es eine hervorragende Infrastruktur, ein großes Freizeitangebot z.B. ein Naherholungsgebiet mit großem Badesee, eine exzellente Verkehrsanbindungen wie S-Bahn (S2) und zahlreiche Busverbindungen, Schulen und Kindergärten.

Das moderne Erding bietet ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Kaufhäusern, Restaurants und Cafés, ein Kino-Center und das bekannte Erdinger Thermenbad.

Ansprechpartner/in: Firma Immobilien Büro

08122900090

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	775 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	895 €
Kaution	2.445 €
Stellplatz Freiplatz Miete	40 €

Ansprechpartner/in: Firma Immobilien Büro

08122900090

Kreipl Kellnberger Immobilien GmbH

Lange Zeile 26, 85435 Erding

Website

www.kreipl-kellnberger-immobilien-gmbh.de

Fax	08122900192
Berufsaufsichtsbehörde	Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO wurde von folgender Stelle erteilt: IHK München Oberbayern.
Handelsregister	München
Handelsregisternummer	HBR 307878
USt.-IdNr	114/13080098
Weitere Angaben	Datenschutz: Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.