Servicewohnen in Stockstadt am Main

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Würzburger Straße 37 63811 Stockstadt am Main, Bayern

Frei ab: nach Absprache

740 € Kaltmiete

13,39 € Preis/m² ca.

55,28 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	740 €
Nebenkosten	175 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.480 €
Stellplatz Freiplatz Miete	50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	55,28 m²
Zimmer	2
Stockwerk	1
Baujahr	2025
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einer Seniorenwohnanlage. Ein Pflegedienst ist im Haus präsent und bietet Servicegrundleistungen an. Diese sind verpflichtend zu buchen. Weitere Pflegeleitungen können optional gebucht werden. Ein Gemeinschaftraum ist vorhanden, ebenso ein Rollator-/Fahrradabstellraum. Für die Servicegrundleistungen sind zusätzlich zur Miete im Monat 85,00 EUR zu entrichten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Eine schöne helle Neubauwohnung mit neuer Einbauküche. Die Wohnung ist barrierefrei mit großen Duschbad. Ein eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung. Südwestbalkon mit Markise. Außenstellplatz.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 67 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	67
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Pellet

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Würzburger Straße 37
63811 Stockstadt am Main – Bayern

Lage & Infrastruktur

Stockstadt am Main liegt unweit von Aschaffenburg im Rhein-Main-Gebiet. Nach Aschaffenburg und zur Ortsmitte von Stockstadt gibt es ein gute Busanbindung in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist ruhig in einem Wohngebiet unweit dem Waldrand. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in der Nähe (REWE-Center, Drogeriemarkt).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	740 €
Nebenkosten	175 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.480 €
Stellplatz Freiplatz Miete	50 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0