Zentrale 3-Zimmer Gartenwohnung

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Adejeweg 10 82008 Unterhaching, Bayern

Frei ab: nach Absprache

540.000 € Kaufpreis

74 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	540.000 €
Hausgeld	325 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	74 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	0
Baujahr	1991
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die sehr schön geschnittene drei Zimmer Wohnung ist sehr hell und bietet einen ca. 70m² Garten bzw. Terasse. In allen Wohnräumen ist Parkett verlegt. In der Küche befindet sich PVC. Der Flur ist mit Fliesen ausgestattet. Das Haus hat drei Stockwerke und acht Wohneinheiten und befindet sich in einer Wohnsiedlung.
Zur Wohnung gehört eine Garage (kein Duplex, extra zu erwerben) und ein Kellerabteil.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bis auf die zwei Stufen zur Eingangstüre ist alles auf einer Ebene. Es gibt im Haus keinen Aufzug. Das Hausgeld beläuft sich auf 325€ (47€ davon gehen in die Rücklage).

Energie

Energieeffizienzklasse C · 94 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	94 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Adejeweg 10
82008 Unterhaching – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung besticht durch ihre sehr zentrale Lage in Unterhaching. Zu Fuß sind es vier Minuten zur S-Bahn, die zwanzig Minuten zum Marienplatz benötigt.
Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind auch innerhalb von fünf Minuten per pedes zu erreichen. Ein Ärztehaus ist in drei Minuten zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von sigmund zaruba

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	540.000 €
Hausgeld	325 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	10.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von sigmund zaruba

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0