Exklusive renovierte Wohnung mit Balkon, neue EB-Küche und Tiefgaragenstellplatz

Die attraktive Etagenwohnung im 7.OG mit ca. 56 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in guter Umgebung von Heidelberg.
Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil.
Das geflieste und erneuerte Bad mit Bodenebener Dusche passt zum Gesamtbild der Immobilie. Über den Balkon haben Sie eine schöne Aussicht. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus / Aufzug erreichbar.
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Außerdem gut zu wissen:

• Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage.
• Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und hochwertigen Vinyl (06/2024) ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mehrfachverglast.
• Gegensprechanlage
• Heizung wurde im Jahr modernisiert (geringe Heizkosten durch Fernwärme)
• Im Keller haben Sie einen großen Abstellraum nur für Sie zur Verfügung.


Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut, die Wohnung selbst wurde 2024 renoviert.
Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden.

Um das ganze noch mehr aufzuwerten wurde die neuwertige Einbauküche mit Marken Elektrogeräte der Firma Bosch aufgewertet. Die Wohnung hat im Bad ein Waschmaschinenanschluß.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme

Für die Benutzung der Küche fallen 50€/Mo zzgl. zur Kaltmiete an.

Somit ergibt sich:
850€ Kaltmiete
50€ Küche
50€ Tiefgaragenstellplatz
250€ Nebenkosten

eine Warmmiete von 1200€.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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