Exklusiv: Komplett neu renovierte 5,5–6‑Zimmer‑Wohnung in Top‑Lage Esslingen‑Sulzgries

Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten 7‑Parteienhauses überzeugt mit außergewöhnlicher Qualität, moderner Ausstattung und einer ruhigen, naturnahen Lage.

Highlights der Wohnung

• 5,5 bis 6 Zimmer – flexibel nutzbar, ideal für Familien oder Homeoffice

• Ca. 124 m² Wohnfläche

• Großer Sonnenbalkon mit Markise und exklusiver LED‑Beleuchtung

• Echtholz‑Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen

• Designer‑Duschbad mit Regendusche

• Bad mit WC + separates Gäste‑WC

• Hauswirtschaftsraum / Homeoffice-Möglichkeit

Zusätzliche Flächen

• Ca. 25 m² Hobbyraum im Untergeschoss mit angeschlossenem Kellerraum

• Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum



• Elektrische Rollläden

• Neuwertige, 2‑fach verglaste Fenster

• Neue Steig‑ und Abwasserleitungen

• Hochwertige, neue, modern ausgestattete Elektrik inkl. Netzwerkverkabelung

• Neue, moderne weiße Innentüren in Überhöhe

• Neuer Balkonbelag

• Neue Heizkörper

• Glatt verputzte Wände und Decken für modernes Wohnambiente

Gebäude & Parken

• Kleines, ruhiges Wohnhaus mit nur 7 Wohneinheiten

• Tiefgarage im Nebengebäude kann auch für 20.000€ übernommen werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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