Helle City Wohnung => 5 min Jahnplatz via Bahn

Herforder Straße 209 33609 Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.08.2026
455 € Kaltmiete
11,38 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
Etage
3
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)455 €
Nebenkosten 55 €
Heizkosten35 €
Kaution 1.365 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche40 m²
Zimmer1
Stockwerk3
Baujahr1960
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

bezugsfertig: ab 1. August 2026

Die lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss in zentraler Citylage.

Toller Grundriss: wirkt viel größer und ist sehr hell.
ca. 40 qm Wohnfläche, jedoch 43 qm Nutzfläche!
Siehe Bilder.

Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche.

moderne Einbauküche, Sofa und Raumtrenner im Mietpreis bereits enthalten.

Fahrrad- sowie Waschkeller sind vorhanden.

Gerne kann kurzfristig ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

WICHTIG:

Kontaktaufnahme unter Angabe von einigen Informationen zur eigenen Person (Alter, Personenzahl, Einzugstermin, Beruf/Tätigkeit, Einkommen, Bürgschaft, etc.) per Portal.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Teilmöbliert:
* Küche inkl. Elektrogeräten
* Einbauschrank

Moderne Ausstattung:
* Boden in Echtholzoptik
* toll geschnittener Grundriss
* Bad mit Dusch-Badewanne,
* Telefon, SAT-TV, ...

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 119 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert119 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Herforder Straße 209
33609 Bielefeld – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Innenstadtlage an der Herforder Str. 209,
33609 Bielefeld, (Ecke Schillerstraße, ggü. Fa. Seidensticker):

* Stadtbahnhaltestelle "Schillerstraße - Linie 2" direkt vor der Tür
* Fahrdauer: 5 Min. zum Jahnplatz, 15 Min. zur Universität
* Nachtbushaltestelle N12 direkt vor der Tür
* Einkaufsmöglichkeiten nur eine Haltestelle entfernt (Lidl)
* Fitnessstudio: 10 Min (McFit)
* Naherholung Obersee: 15 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Das angebotene Mietverhältnis ist unbefristet (mit gesetzlicher Kündigungsfrist).
Keine Kurzzeitvermietung!

Die Vermietung erfolgt ausdrücklich auch an Studierende / Auszubildende / junge Berufstätige mit der Absicht eines langfristigen Verbleibs. Elternbürgschaft als Alternative zum geregelten Einkommen möglich.

WICHTIG:
Kontaktaufnahme unter Angabe von einigen Informationen zur eigenen Person (Alter, Personenzahl, Einzugstermin, Beruf/Tätigkeit, Einkommen, Bürgschaft, etc.) per Immobilienportal.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von J. Vorschütz
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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