Nicht mehr träumen - endlich bauen! Mit Grundstück in Albbruck

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79774 Albbruck

495.000 € Kaufpreis

140,8 m²

5,5

Offene Küche

Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140,8 m²
Nutzfläche	9 m²
Grundstücksfläche	300 m²
Zimmer	5,5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie mit STREIF Ihr neues Zuhause: ein modernes, projektiertes Doppelhaus in Albbruck, auf dem Areal der "Alten Papierfabrik", am Stadtrand, das optimal auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten ist. Dieses elegante Doppelhaus mit 5,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 140,80 m² auf 2 Etagen bietet mit 4 Schlafzimmern und einem komfortablen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Die moderne Raumaufteilung ist ideal für Paare und Familien, die Wert auf großzügiges und zugleich effizientes Wohnen legen. Unsere Doppelhäuser sind prädestiniert für die effiziente Nutzung kleinerer Grundstücksflächen, was besonders bei steigenden Grundstückspreisen ein entscheidender Vorteil ist. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion sorgt für ruhiges Wohnen, selbst wenn Sie direkt an der Nachbarwohnung leben. Das nachhaltige Energiekonzept im KfW 40 EE Standard garantiert Ihnen zudem niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Mit STREIF bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein energieeffizientes Zuhause mit Zukunft.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Fertigparkett, Laminat

Warum Kompromisse eingehen, wenn Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können?

Grundstück vorhanden? Perfekt. Noch kein Grundstück? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche.

Mit STREIF erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Profitieren Sie von deutscher Qualitätsfertigung, modernster Energietechnik, maximaler Gestaltungsfreiheit und attraktiven Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen.

IHRE VORTEILE MIT STREIF AUF EINEN BLICK:

✔ Individuelle Architektenplanung statt Kataloghaus

✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien

✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929

✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten

✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte

✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive

✔ Niedrige Heiz- und Betriebskosten

✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich

✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen

✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit

✔ Elektrische Rollläden

✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz

✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort

✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung

✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten

✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive

✔ Nachhaltige und ökologische Bauweise

✔ Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim und sichern Sie sich eine unverbindliche Beratung. Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles STREIF Traumhaus - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihr Grundstück und Ihr Budget.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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79774 Albbruck

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich auf dem alten Gelände der Papierfabrik in Albbruck, die ideale Bedingungen für Familien und alle, die naturnah und zugleich gut angebunden wohnen möchten, bietet. In der unmittelbaren Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie Bahnhof, Bushaltestelle, Grundschule und Kindergarten, die Ihren Alltag erleichtern. Die ruhige Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und schafft eine harmonische Balance zwischen Erholung und urbaner Infrastruktur.

Sonstige Informationen

Sie möchten ein neues Zuhause einziehen und dort Wohnen, Leben und Ankommen, wissen aber noch nicht genau, wie oder mit welchem Baupartner?

Dann sind Sie hier richtig!

Mit STREIF erhalten Sie nicht einfach ein Fertighaus - sondern ein individuell geplantes Zuhause, das sich an Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation orientiert. Vom ersten Entwurf bis zur Umsetzung begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg ins Eigenheim.

Egal ob Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind oder bereits konkrete Vorstellungen haben - wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten realistisch, bezahlbar und zukunftssicher sind.

Sie haben noch kein Grundstück? Wir helfen Ihnen gern - sprechen Sie uns einfach an!

Mit der Ausbaustufe "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie Sie Ihr Budget optimal einsetzen.

Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welches Haus zu Ihnen passt.

Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir planen Ihr individuelles STREIF Traumhaus genau nach Ihren Möglichkeiten.

Ansprechpartner/in: Herr Marc Popperl

+49 (0) 65 51.12-00

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