In Bodenseenähe mit Grundstück - Ihr neues Zuhause?

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78315 Güttingen

Frei ab: 2026

745.715 € Kaufpreis

175 m²

6,5

Offene Küche

Kaufpreis

745.715 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	175 m²
Nutzfläche	9,47 m²
Grundstücksfläche	652 m²
Zimmer	6,5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihre Traumstadtvilla in Güttingen, einem Ortsteil von Radolfzell am Bodensee, die nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde. Dieses exklusive Haus bietet mit 6,5 Zimmern auf 175 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und besticht durch seine durchdachte Raumgestaltung auf zwei Etagen. Vier großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer - eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster - sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Ihr neues Zuhause steht auf einem 652 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet, das ideal für Familien ist und zugleich eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Die Gestaltung Ihrer Stadtvilla ist flexibel und individuell planbar: Ob mit oder ohne Keller, moderne Farben oder klassische Eleganz - Ihr persönlicher Stil findet hier seinen Ausdruck. Die STREIF-Bauberatung begleitet Sie intensiv und persönlich, um Ihre Wünsche zu realisieren und eine auf Sie zugeschnittene Grundriss- und Raumplanung zu erstellen. So entsteht Ihr exklusives Zuhause, das genau Ihren Prioritäten entspricht - inklusive optionaler Dachterrasse und vielfältiger Budget- und Ausbauvarianten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Warum Kompromisse eingehen, wenn Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können?

Grundstück vorhanden? Perfekt. Noch kein Grundstück? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche.

Mit STREIF erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Profitieren Sie von deutscher Qualitätsfertigung, modernster Energietechnik, maximaler Gestaltungsfreiheit und attraktiven Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen.

IHRE VORTEILE MIT STREIF AUF EINEN BLICK:

✔ Individuelle Architektenplanung statt Kataloghaus

✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien

✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929

✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten

✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte

✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive

✔ Niedrige Heiz- und Betriebskosten

✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich

✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen

✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit

✔ Elektrische Rollläden

✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz

✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort

✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung

✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten

✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive

✔ Nachhaltige und ökologische Bauweise

✔ Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim und sichern Sie sich eine unverbindliche Beratung. Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles STREIF Traumhaus - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihr Grundstück und Ihr Budget.

Energie

Energieträger/Befeuerung

Luft-Wärme-Pumpe

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78315 Güttingen

Lage & Infrastruktur

Ihre Stadtvilla befindet sich in Güttingen in einem attraktiven Wohngebiet, unweit vom Bodensee (5km), das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Busanbindung sowie Kindergarten und Grundschule sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen Fitnessmöglichkeiten, ein Kino und Spielplätze in der Nähe zur Verfügung, die für Abwechslung und Erholung sorgen. So verbindet sich hier ein angenehmes und naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität.

Sonstige Informationen

Sie möchten ein neues Zuhause einziehen und dort Wohnen, Leben und Ankommen, wissen aber noch nicht genau, wie oder mit welchem Baupartner?

Dann sind Sie hier richtig!

Mit STREIF erhalten Sie nicht einfach ein Fertighaus - sondern ein individuell geplantes Zuhause, das sich an Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation orientiert. Vom ersten Entwurf bis zur Umsetzung begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg ins Eigenheim.

Egal ob Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind oder bereits konkrete Vorstellungen haben - wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten realistisch, bezahlbar und zukunftssicher sind.

Sie haben noch kein Grundstück? Wir helfen Ihnen gern - sprechen Sie uns einfach an!

Mit der Ausbaustufe "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie Sie Ihr Budget optimal einsetzen.

Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welches Haus zu Ihnen passt.

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Ansprechpartner/in: Herr Marc Popperl

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