Doppelhaushälfte im Zentrum von Mechernich

53894 Mechernich, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
1.200 € Kaltmiete
13,95 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.200 €
Nebenkosten 300 €
Kaution 2.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche86 m²
Grundstücksfläche176 m²
Zimmer3
Etagen2
Baujahr1900
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Schöne Doppelhaushälfte mit Garten im Zentrum von Mechernich zu vermieten. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Mechernich und ist fußläufig vom Bahnhof und der Innenstadt zu erreichen.

Das Haus eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien mit bis zu 3 Personen. Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Das Erdgeschoss wird durch einen Höhenunterschied in zwei Bereiche geteilt. Im direkten Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer und die Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem eigenen kleinen Garten mit Sichtschutz. In der Küche befindet sich bereits eine Einbauküche. Ebenfalls befindet sich auf dem Weg in die Küche der Zugang zur Garage, welcher umfunktioniert wurde und nun als Hauswirtschaftsraum dient.
Eine Halbetage weiter oben, befindet sich ein großer Wohnbereich mit Zugang zur oberen Etage sowie dem Keller. Im Keller befinden sich die Hausanschlüsse, sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich die zwei Schlafzimmer.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Teppich, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 283 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf283
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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53894 Mechernich – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich im Zentrum von Mechernich und ist damit Teil vom Kreisgebiet Euskirchen. Der Bahnhof Mechernich kann zu Fuß in ca. 8 Minuten erreicht werden oder innerhalb von 1 Minute mit dem Auto. Das Krankenhaus ist ebenfalls zu Fuß innerhalb von ca. 12 Minuten oder 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Zentrum mit Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahn sind auch schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, freue ich mich über eine aussagekräftige Nachricht von Ihnen. Bitte bereiten Sie folgende Unterlagen vor:

- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise (Die letzten 3 Lohn- und Gehaltsabrechnungen)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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