📢 Wunderschöne 4‑Raum‑Maisonettewohnung (2) in Drebach‑Venusberg – 90 m² – Frei ab 01.08.2026

Bergstraße 12 09430 Drebach OT Venusberg, Sachsen
Frei ab: nach Absprache
470 € Kaltmiete
5,22 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4
Etage
0
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)470 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten90 €
Kaution 940 €
Stellplatz Freiplatz Miete40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche90 m²
Zimmer4
Etagen2
Stockwerk0
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Adresse: Bergstraße, 09430 Drebach – OT Venusberg Wohnfläche: 90 m² Zimmer: 4 Etagen: 2 (Maisonette) Zustand: frisch renoviert Verfügbar ab: 01.08.2026

✨ Objektbeschreibung
Diese charmante 4‑Zimmer‑Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein modernes, frisch renoviertes Wohnambiente. Mit ihren 90 m² eignet sie sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen angenehmen Grundriss und praktische Zusatzflächen, die den Alltag deutlich erleichtern.

🏡 Ausstattung
4 gut geschnittene Zimmer
Maisonette über 2 Etagen mit zwei Badezimmer
Renovierter Zustand
Küchenschränke vorhanden (ohne Elektrogeräte)
2 Kellerräume
Eigener Außenschuppen
Stellplatz direkt am Haus (40 €/Monat)
Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld

🌳 Highlight für Familien – Spielparadies direkt hinter dem Haus
Hinter dem Gebäude befindet sich ein großzügiger Spielbereich, ideal für Kinder:
Trampolin
Kleiner Pool
Sandkasten
Viel Platz zum Spielen und Toben
Ein echtes Plus für Familien, die eine sichere und kinderfreundliche Umgebung suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
BodenFliesen, Laminat
GartenJa
KellerJa
Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
💶 Mietübersicht
Kaltmiete: 470 €
Nebenkosten: 90 €
Heizkosten: 90 €
Stellplatz: 40 €
Warmmiete gesamt: 690 €
Kaution: 940 €

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Bergstraße 12
09430 Drebach OT Venusberg – Sachsen

Lage & Infrastruktur

📍 Lage – Drebach / Venusberg
Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Venusberg in Drebach, direkt an der Bergstraße. Die Lage bietet:
ruhiges, grünes Wohnumfeld
kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten
schnelle Anbindung nach Annaberg‑Buchholz, Thum, Gelenau und Chemnitz
familienfreundliche Umgebung mit Natur, Feldern und Wald in unmittelbarer Nähe
Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Sven Böllert
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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