📢 Schöne 3‑Raum‑Erdgeschosswohnung (3) in Drebach‑Venusberg – 75 m² – Frei ab sofort

Bergstraße 12 09430 Drebach OT Venusberg, Sachsen
Frei ab: nach Absprache
400 € Kaltmiete
5,33 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
0
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)400 €
Nebenkosten 75 €
Heizkosten75 €
Kaution 800 €
Stellplatz Freiplatz Miete40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk0
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Adresse: Bergstraße, 09430 Drebach – OT Venusberg Wohnfläche: 75 m² Zimmer: 3 Etage: Erdgeschoss Zustand: renoviert Verfügbar ab: 01.08.2026

🏡 Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung bietet auf 75 m² ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger, grüner Lage. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und eine solide Grundausstattung.
Ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen.

✨ Ausstattung
3 gut geschnittene Zimmer
Erdgeschoss – ideal für alle, die kurze Wege bevorzugen
Renovierter Zustand
Einfache Küche vorhanden (Schränke & Spüle, keine Elektrogeräte)
2 Kellerräume
Eigener Außenschuppen
Stellplatz direkt am Haus (40 €/Monat)

🌳 Familienfreundliches Umfeld – Spielbereich direkt hinter dem Haus
Hinter dem Gebäude befindet sich ein kleines Spielparadies, das besonders Familien begeistert:
Trampolin
Kleiner Pool
Sandkasten
Sichere Spielfläche direkt am Haus
Ein echtes Plus für Kinder – und für Eltern, die kurze Wege und Übersicht schätzen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
GartenJa
KellerJa
Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
💶 Mietübersicht
Kaltmiete: 400 €
Nebenkosten: 75 €
Heizkosten: 75 €
Stellplatz: 40 €
Warmmiete gesamt: 590 €
Kaution: 800 €

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Bergstraße 12
09430 Drebach OT Venusberg – Sachsen

Lage & Infrastruktur

📍 Lage – Drebach / Venusberg
Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Venusberg an der Bergstraße. Die Umgebung bietet:
ruhige, naturnahe Wohnlage
gute Anbindung nach Annaberg‑Buchholz, Thum, Gelenau und Chemnitz
Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schule in erreichbarer Nähe
viel Grün, Felder und Wald direkt ums Eck
Perfekt für alle, die entspannt wohnen möchten, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden


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Ansprechpartner/in: Privat von Sven Böllert
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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