📢 Großzügige 4‑Raum‑Wohnung (8) in Drebach‑Venusberg – 100 m² – Frei ab sofort

Bergstraße 12 09430 Drebach OT Venusberg, Sachsen
Frei ab: nach Absprache
550 € Kaltmiete
5,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Etage
2
Einbauküche
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)550 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten100 €
Kaution 1.100 €
Stellplatz Freiplatz Miete40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche100 m²
Zimmer4
Etagen2
Stockwerk2
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Adresse: Bergstraße, 09430 Drebach – OT Venusberg Wohnfläche: 100 m² Zimmer: 4 Etage: Erdgeschoss / Hochparterre (je nach Objekt) Zustand: renoviert Verfügbar ab: sofort

🏡 Objektbeschreibung
Diese großzügige 4‑Zimmer‑Wohnung mit 100 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien, Paare mit höherem Raumbedarf oder Mieter, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Umfeld legen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und überzeugt durch helle Räume, einen praktischen Grundriss und eine solide Grundausstattung.

✨ Ausstattung
4 gut geschnittene Zimmer
100 m² Wohnfläche
Renovierter Zustand
Einfache Küche vorhanden (Schränke & Spüle, keine Elektrogeräte)
2 Kellerräume
Eigener Außenschuppen
Stellplatz direkt am Haus (40 €/Monat)

🌳 Familienfreundliches Umfeld – Spielbereich direkt hinter dem Haus
Direkt hinter dem Gebäude befindet sich ein kleines Spielparadies, ideal für Kinder:
Trampolin
Kleiner Pool
Sandkasten
Sichere Spielfläche direkt am Haus
Ein echtes Highlight für Familien, die eine kinderfreundliche Umgebung schätzen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
GartenJa
KellerJa
Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
💶 Mietübersicht
Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 100 €
Stellplatz: 40 €
Warmmiete gesamt: 790 €
Kaution: 1.100 €

Energie

Energieträger/Befeuerung Gas

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Bergstraße 12
09430 Drebach OT Venusberg – Sachsen

Lage & Infrastruktur

📍 Lage – Drebach / Venusberg
Die Wohnung liegt im ruhigen und beliebten Ortsteil Venusberg an der Bergstraße. Die Lage bietet:
ruhiges, grünes Wohnumfeld
gute Anbindung nach Annaberg‑Buchholz, Thum, Gelenau und Chemnitz
Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schule in erreichbarer Nähe
Natur, Felder und Wald direkt vor der Haustür
Ideal für alle, die entspannt wohnen möchten und dennoch mobil bleiben wollen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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