Perfekte Doppelhaushälfte in Werl (Aufm Herrenberg)

59457 Werl
455.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 455.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in diesem projizierten Doppelhaus in Werl, das perfekt auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten ist. Mit insgesamt 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² auf zwei Etagen bietet dieses Doppelhaus genügend Raum für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen. Das durchdachte Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC schafft eine ideale Wohnatmosphäre für den Alltag und besondere Momente. Die moderne Bauweise als Doppelhaus entspricht hohen Energieeffizienzstandards (KfW 40) und verbindet modernes Design mit nachhaltiger Technik. STREIF steht für zukunftsweisende Fertighäuser, die innovative Konzepte mit bewährter Qualität verbinden, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Dieses Doppelhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung, die maßgeblich zur energetischen Nachhaltigkeit Ihres Hauses beiträgt. Die hochwertige STREIF-Wandkonstruktion garantiert eine hervorragende Schallisolierung, die ein ruhiges und ungestörtes Wohnen Haus an Haus ermöglicht. Die Ausstattung umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Bauweise entspricht dem KfW 40 Standard und gewährleistet somit eine optimale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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59457 Werl

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einer attraktiven Lage von Werl, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Busverbindungen. Die ruhige Lage in Kombination mit einer hervorragenden Infrastruktur macht diesen Standort ideal für Familien, die Komfort und Lebensqualität suchen.

Sonstige Informationen

Dieses Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, welche die perfekte Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung bietet. Sie übernehmen die Eigenleistung, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben fachgerecht ausgeführt werden. Dies ermöglicht Ihnen, aktiv am Bauprozess mitzuwirken und gleichzeitig auf höchste Qualität in den technischen Bereichen zu vertrauen. Mit dieser flexiblen Ausbaustufe sparen Sie Kosten durch die Muskelhypothek und profitieren von einem energieeffizienten KfW 40 Standard Fertighaus von STREIF.
Ansprechpartner/in: Herr Oliver Gellenbeck
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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