Helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain zu vermieten

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Marchlewskistraße 26 10243 Berlin, Berlin

Frei ab: sofort

1.050 € Kaltmiete

26,25 € Preis/m² ca.

40 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.050 €
Nebenkosten	70 €
Kaution	2.100 €
Stellplatz Garage Miete	70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	40 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	4
Baujahr	1970
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Berlin-Friedrichshain, in der Marchlewskistraße 26, 10243 Berlin.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer sowie einer funktionalen Küche und einem Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Dateien

Energieausweis.pdf

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse D · 105 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	105 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Marchlewskistraße 26
10243 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins – im Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte sowie Freizeit- und Kulturangebote. Der Volkspark Friedrichshain ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zum Spazieren und Erholen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.050 €
Nebenkosten	70 €
Kaution	2.100 €
Stellplatz Garage Miete	70 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0