Naturnah, im Nordkreis von Neustadt: Freundliche Eigentumswohnung in Helstorf

31535 Neustadt
Frei ab: nach Vereinbarung
139.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 139.000 €
Hausgeld345 €
Maklerprovision3,57%. inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche110 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr1980
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Norden Neustadts, angrenzend an die grüne Wedemark. Sie liegt im Dachgeschoss eines ehemaligen Bauernhauses aus dem Jahr 1911, welches 1980 umfassend saniert wurde. Durch ihren historischen Charme und die ländliche Lage ist sie ideal geeignet für Paare oder Familien, die die Ruhe und Natur bevorzugen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet die Wohnung 4 Zimmer. Außerdem ermöglicht der ausbaubare Dachboden eine Erweiterung der Wohnfläche.
Insgesamt ist diese Wohneinheit hell und freundlich gestaltet. Der geräumige Flur verbindet die Räume miteinander und schafft eine wohnliche Atmosphäre beim Betreten. Auch das Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und umfasst eine bodengleiche Dusche mit Haltemöglichkeiten und eine Badewanne. Die Küche ist großzügig geschnitten und enthält genügend Platz für eine gemütliche Essecke.
Weiteres Plus: Ein dazugehöriger Außenstellplatz bietet eine Parkmöglichkeit für das Auto.
Entspricht diese Wohnung Ihren Vorstellungen? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren jetzt einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
KellerJa
Dachgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro
- Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche
Keller:
- 1x Kellerraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve Dachboden
- 1x Freistellplatz
- Öl Zentralheizung

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 75 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum10. 10. 2018
Gültig bis10.10.2028
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert75 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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31535 Neustadt

Lage & Infrastruktur

Helstorf ist ein Ortsteil der Stadt Neustadt am Rübenberge und liegt am Rande der Wedemark. Hier trifft ländliche Wohnqualität auf die Nähe zur Stadt.
Im Ort selbst befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein aktives Vereinsleben. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungsangebote sind in den nahegelegenen Ortsteilen und im Stadtgebiet von Neustadt am Rübenberge schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der umliegenden Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Radwegen.
Sowohl die Kernstadt von Neustadt als auch Schwarmstedt und Mellendorf liegen nur etwa 10-15 km entfernt und können in kurzer Zeit erreicht werden. Auch die Landeshauptstadt Hannover ist über die Bundes- und Landesstraßen sowie den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden.

Sonstige Informationen

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Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
Ansprechpartner/in: Herr Luca Riedemann
immobilienMAX24 GmbH
Marktstr. 5, 31535 Neustadt

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