Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herten – WBS zwingend erforderlich!

Kurt-Schumacher Str. 14 45699 Herten, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.09.2026
197 € Kaltmiete
4,92 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
Etage
0
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)197 €
Nebenkosten 108 €
Heizkosten50 €
Kaution 591 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche40 m²
Zimmer1
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1975
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die gepflegte und gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (hinten links) eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Kurt-Schumacher-Straße 14 in Herten. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² bietet das Objekt optimalen Raum für Singles, Senioren oder Studenten.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt effizient und zeitgemäß über Fernwärme.

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung bestich durch eine funktionale und freundliche Raumaufteilung:
• Wohn-/Schlafraum: Großzügig geschnitten mit integrierter offener Küche – ideal für moderne Wohnkonzepte.
• Balkon: Direkt vom Wohnbereich zugänglich, lädt er zu entspannten Stunden im Freien ein.
• Badezimmer: Praktisch und funktional ausgestattet mit einer Dusche.
• Diele: Bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
• Bodenbeläge: In den Wohnbereichen ist ein ansprechender Laminatboden verlegt; die Sanitäreinheiten und der Küchenbereich sind pflegeleicht gefliest.
• Keller: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen, sicheren Stauraum bietet.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 112 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert112 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Kurt-Schumacher Str. 14
45699 Herten – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt zentral und dennoch angenehm ruhig in Herten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie medizinische Versorgungszentren sind in wenigen Minuten gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist offiziell ab dem 01.09.2026 bezugsfrei. In individueller Absprache mit der derzeitigen Mieterin ist jedoch auch ein früherer Einzugstermin flexibel möglich.

Impressum
PAXARA GmbH
Geschäftsführer: Maurizio Messina
Line-Eid-Straße 6
78467 Konstanz

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OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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