Raum für neue Träume! *provisionsfrei*

Die Immobilie überzeugt durch ihre solide und massive Bauweise sowie eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung. Errichtet wurde das Haus mit ca. 30 cm starkem Schwemmsteinmauerwerk, das aufgrund seiner Materialeigenschaften bereits gute wärmedämmende Eigenschaften bietet. Ergänzt wird die Bauweise durch eine gedämmte Kellerdecke sowie eine fachgerechte horizontale und vertikale Abdichtung des Kellergeschosses, was die hochwertige Ausführung des Gebäudes unterstreicht.

Für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt die im Jahr 2019 erneuerte Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Auch die Fenster wurden bereits erneuert und verfügen über eine doppelte Isolierverglasung in Kunststoffrahmen sowie Rollläden, die sowohl den Wärme- und Schallschutz als auch den Wohnkomfort erhöhen.

Die Wohnung wird im Zuge des Verkaufs mit fertiggestelltem Estrich übergeben. Die Grundlage für die weitere individuelle Gestaltung der Bodenbeläge ist somit bereits geschaffen, sodass der zukünftige Eigentümer die Räume ganz nach seinen persönlichen Vorstellungen ausbauen und gestalten kann.

Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alle wichtigen Geräte für den täglichen Gebrauch.

Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer komfortablen Dusche sowie einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt.

Im Keller befindet sich zudem ein separater Waschraum, der zusätzlichen Komfort sowie praktische Nutz- und Abstellfläche für den Alltag bietet. Ebenso Gemeinschaftsräume.