Frisch renoviert: Helle Wohnung mit großem, sonnigen Balkon

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Gieselherplatz 2 67069 Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz

Frei ab: sofort

560 € Kaltmiete

12,17 € Preis/m² ca.

46 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	560 €
Nebenkosten	75 €
Heizkosten	100 €
Kaution	1.680 €
Stellplatz Freiplatz Miete	40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	46 m²
Zimmer	1
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1985
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und besticht durch ihre zentrale Lage im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Edigheim. Die Lage und die Wohnung bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Umfeld zur Erholung sowie einer sehr guten Infrastruktur, bei der alles in Kürze erreichbar ist.

Der großzügig und optimal geschnittene Wohn- und Schlafbereich ermöglicht eine flexible Gestaltung und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Essen und Schlafen. Ideal für Singles oder junge Paare.

Die Küche ist separat angelegt und wurde neu eingebaut. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und überzeugt durch seine Funktionalität.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse D · 128 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	128 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Gieselherplatz 2
67069 Ludwigshafen – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich am Giselherplatz im Stadtteil Ludwigshafen-Edigheim, der durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und kurze Wege überzeugt. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell und bequem erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung finden sich Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien, Arztpraxen und Apotheken. Darüber hinaus laden Cafés und Restaurants in der Nähe zum Verweilen ein und bieten eine hervorragende gastronomische Versorgung. Für Erholung und Freizeitgestaltung sorgen die nahegelegenen Grünflächen sowie die Ufernähe zum Rhein.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrswege, was insbesondere für Pendler von großem Vorteil ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	560 €
Nebenkosten	75 €
Heizkosten	100 €
Kaution	1.680 €
Stellplatz Freiplatz Miete	40 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0