Helle 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

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Lütticher Str. 16 52064 Aachen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.07.2026
830 € Kaltmiete
9,02 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
4
Etage
1
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)830 €
Nebenkosten 165 €
Heizkosten100 €
Kaution 1.660 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche92 m²
Zimmer4
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1962
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Das Mehrfamilienhaus umfasst 9 Wohnungen, rückwärtig liegt eine KFZ Werkstatt.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesen- bzw. Laminatböden, ansonsten handelt es sich um eine normale Ausstattung. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 140 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert140 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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Lütticher Str. 16
52064 Aachen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt sehr zentral an der Schanz. Bus und Bahn sind fußläufig zu erreichen, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Petra Wilhelms
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)830 €
Nebenkosten 165 €
Heizkosten100 €
Kaution 1.660 €
Ansprechpartner/in: Privat von Petra Wilhelms
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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