Willkommen im neuen Zuhause: Gemütliches Wohnhaus mit großer Scheune, Garten & Gästehaus

Warum dieses Haus Ihr neuer Lieblingsort wird ♡

​Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Immobilien-Ensemble im idyllischen Straßberg (Harz) öffnet seine Türen für Menschen, die Platz zum Leben, Aufatmen und Wohlfühlen suchen. Ob Sie mit Ihrer Familie einziehen, Platz für liebe Gäste brauchen oder sich einfach den Traum von einer eigenen Werkstatt erfüllen möchten – hier werden Wünsche wahr.

​Das gemütliche Haupthaus schenkt Ihnen rund 120 m² Wohnfläche zum Entfalten. Ein gutes und sicheres Gefühl inklusive: Die gepflegte Weishaupt Öl-Brennwertheizung sorgt für wohlige Wärme und wurde erst im Februar 2023 fachmännisch gewartet (alle Protokolle liegen natürlich für Sie bereit).

​Raumaufteilung & Wohlfühlfaktoren

​Dank der flexiblen Raumaufteilung und zwei vorhandenen Küchen können Sie sich hier ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten – sogar ein wunderbar harmonisches Zusammenleben von zwei Generationen ist hier problemlos möglich:

​Das Erdgeschoss – Der Mittelpunkt des Alltags:

​Ein helles, einladendes Wohnzimmer für gemeinsame Abende. ​Ein gemütliches Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht. ​Ein vollwertiges Badezimmer sowie eine separate Küche. ​Ein praktischer Windfang im Flur, der Schmutz und Kälte draußen hält.

​Das Obergeschoss – Viel Platz für Ihre Ideen:

​Ein großzügiges Hauptzimmer mit einer charmanten Nische – perfekt als ruhige Schreibtischecke oder Leseoase. ​Ein schönes, separates Zimmer, ideal als Essbereich oder als eigenes Reich für die Kinder. ​Ein weiteres, gemütliches Zimmer für Gäste oder Ihre Hobbys. ​Die zweite Küche auf dieser Etage macht die Unabhängigkeit perfekt. ​Die Nebengebäude – Platz für Hobbys und Herzensprojekte

​Das Außengelände hält echte Schätze für Sie bereit:

​Die massive Scheune: Ein riesiges Platzwunder mit enormem Stauraum für alles, was Ihnen wichtig ist. ​Die moderne Garage: Ausgestattet mit einem bequemen, elektrischen Sektionaltor. ​Die charmante „Zweit-Garage“: Ein echter Klassiker aus früheren Zeiten – ideal für Zweiräder, Gartengeräte oder die eigene kleine Heimwerker-Werkstatt. ​Das eigene kleine Ferienhaus (ca. 30 m²): Ein absolutes Highlight auf dem Grundstück! Ob als privates Reich für lieben Besuch, als ungestörtes Home-Office im Grünen oder einfach als persönlicher Rückzugsort – Sie werden diesen zusätzlichen Raum lieben.

​Hinweis: Das Haus wird im aktuellen, ungeräumten Zustand übergeben – das gibt Ihnen die Freiheit, alles nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und wurde im fairen Kaufpreis bereits großzügig berücksichtigt.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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